工程质量出现质量问题返工怎么办？-法师兄

1、工程质量返工后还是达不到标准的，如果是施工人的原因导致的，发包人可以要求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建； 2、如果无法修复或逾期交付的，施工人要承担赔偿损失等违约责任。

《中华人民共和国建筑法》第六十条建筑物在合理使用寿命内，必须确保地基基础工程和主体结构的质量。建筑工程竣工时，屋顶、墙面不得留有渗漏、开裂等质量缺陷；对已发现的质量缺陷，建筑施工企业应当修复。

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房屋质量问题可以向房屋安全鉴定所等机构申请鉴定。如有问题，可先与卖方协商解决。协商不成的，可以收集相关证据，依法向人民法院提起民事诉讼维权，...

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1、未按照建设程序和建设法规执行。比如，不按照图纸施工，无证施工等； 2、地质勘察出现了失误。这是最开始的错误，一旦形成，必然会对之后的工程...

1、未按照建设程序和建设法规执行。比如，不按照图纸施工，无证施工等； 2、地质勘察出现了失误。这是最开始的错误，一旦形成，必然会对之后的工程质量产生影响。 3、设计院设计出现了问题。比如，计算错了，500的梁用成了300的，就可能导致事故的出现。

房子质量有问题应当遵守买卖合同的约定。若买卖合同无约定，只要出卖人取得了前述文件与资料，买受人应当先接受房屋，再要求维修。房屋交付后的质量问题处理方式为： (1)商品房保修期自交付之日起计算，保修期内的一般质量问题由出卖人承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复，修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。 (2)房屋交付使用后房屋主体结构质量经核验确属不合格，或者质量问题严重影响正常居住使用的，买受人有权请求解除买卖合同，并要求退还房款与赔偿损失。 (3)保修期满后住宅类商品房的共用部位与共用设施设备的维修、更新、改造资金由住宅专项维修资金解决。 (4)《建筑法》第80条规定：“在建筑物的合理使用寿命内，因建筑工程质量不合格受到损害的，有权向责任者要求赔偿。”由于商品房自身质量、建筑材料、配套管线不合格造成人身与财产损害的，无论时间经过多久，出卖人仍应承担赔偿责任。

如发现工程有质量问题或事故，应停止有质量问题的部位及其相关部位及下道工序的施工，必要时应采取适当的保护措施。与此同时，要及时向主管部门报告。？其次，调查质量问题的主要目的是明确问题的范围、程度、性质、影响和原因，为问题的分析和处理提供依据。事故原因分析是确定事故处理措施方案的基础，也是确定责任主体落实的重要依据。接下来，研究制定事故处理方案。事故处理方案的制定应以事故原因分析为基础，符合安全可靠、无隐患、满足建筑功能和使用要求、技术可行、经济合理的原则。建设工程质量问题造成损害的，一方可以请求有关责任主体承担赔偿责任。