房屋过户有贷款怎么办

大家都在问查看更多

• 问房屋过户后怎么办理贷款
  

  １、借款人办理抵押贷款前需要填写居民住房抵押申请书，并且需要向银行提交下列证明材料：借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明；借款的担保人的营业执照以及法人证明等资信证明文件； ２、借款人具有法律效力的身份证明；符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明；抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据；购建住房的合同、协议或其他证明文件；贷款银行要求提供的其他文件或材料。以上是房产抵押贷款流程第一步。 ３、根据银行贷款流程，银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。 ４、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。 ５、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。 ６、根据以上房产抵押贷款流程，贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。 ７、对于办理贷款存在限制，年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人，职业收入不稳定、信用不好，无偿还能力等对于个人信用的限制，很多人都希望拿到高额度贷款，但你要有相应的收入与之匹配才行，若你的个人信用有不良记录，同样有被拒贷的风险

• 问丈夫死后有房屋过户贷款怎么办
  

  丈夫去世后房子有贷款需要配偶继续偿还贷款。丈夫去世后房子有贷款配偶有以下几种偿还办法： 1、房屋贷款人在还贷期间去世，其继承人可以办理借款人变更，需要先做好继承权公证书； 2、若是一次性还清，凭借公证书还清钱，办好银行还款手续就可以； 3、没办房产证，继续贷款，需要重新提供贷款手续按银行要求办理； 4、办好房产证，已抵押，继续还钱，还清贷款后注销抵押，凭公证书过户。

• 问离婚房屋过户有贷款怎么办手续
  

  按揭贷款没有还清的住房，产权抵押给了银行，暂时不是你们的。你们无权办理暂时不是你们的住房产权过户。 需要贷款还清，赎回产权，才可以办理。 离异过户，可以办理析产过户，只有几百元搞定，无税费缴纳，需要离异夫妻俩一起去签字办理。

相关法律短视频查看更多

• 1'11
  房屋过户手续怎么办理

  10,285人已观看

• 1'35
  房屋过户手续该怎么办理

  1,380人已观看

• 1'20
  有贷款的房子该如何过户

  5,017人已观看

相关普法查看更多

• 
  离婚房屋过户贷款怎么办

  132人已浏览

• 
  离婚房屋过户有贷款怎么办手续

  252人已浏览

• 
  离婚房屋过户（我还贷款）怎么办

  108人已浏览

• 
  房屋抵押贷款买卖未过户怎么办

  454人已浏览