履行抗辩权和合同解除-法师兄

先履行抗辩权因一方先期违约或发生不可抗力以致合同履行不必要或不可能，或者甚至没有法定理由，经当事人双方和解同意，也可解除合同此外，就违约的程序而言，如因一方违约导致合同履行不必要或不可能时，则另一方当事人虽违约，但合同尚有履行必要和可能时，另一方当事人可以行使先履行抗辩权，暂时保留自己的给付，等待对方的履行

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首先，首先履行抗辩权属暂时的抗辩权。先履行抗辩权只阻止合同履行效力的发生，不产生消除合同的法律效力。当先履行抗辩权的原因消失时，当事人应当履...

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第一，先履行抗辩权属一时的抗辩权。先履行抗辩权仅阻却合同履行效力的发生，并不产生消灭合同的法律效果。当产生先履行抗辩权的原因消失后，当事人...

1。同时履行抗辩权：是指在双务合同中，一方当事人在他方当事人未履行对价义务而请求其履行时，有拒绝履行自己义务的权利。指当事人一方在获得某种利益时，必须给付对方相应的代价。）成立条件：须当事人双方基于同一合同互负对价的债务。双方互负债务均届到清偿期。当事人须无先履行之义务。对方当事人未履行其债务或未适当履行其债务须对方的对待给付是可能履行的2.先履行抗辩权：是指当事人互负债务，有先后履行顺序的，先履行一方未履行或履行债务不符合约定的，后履行一方有拒绝其履行要求的权利2.（1）须合同双方当事人互负债务（2）先履行方债务均已届清偿期（3）两个债务之间有先后履行顺序（4）先履行一方未履行或履行债务不符合约定（5）须先履行一方的债务有履行的可能。区别：（1）同时履行抗辩权，只要没有约定先后顺序，只要有一方未履行义务，双方都可以提出同时履行抗辩权。（2）不安抗辩权,是约定有合同履行的先后顺序，先履行一方未履行或履行债务不符合约定。后履行方有权拒绝履行的权利。只要后履行一方可以提出。（3）只要约定了先后顺序，后履行方可以提出先行辩权。先履行一方可以提出不安抗辩权。没有约定先后顺序，双方都可以提出同时履行抗辩权。

1、同时履行抗辩为延期的抗辩，并不从根本上否定对方的请求，仅仅表明在对方履行之前拒绝自己的履行。解除合同是彻底地消除当事人之间的权利义务关系，而同时履行抗辩则是在保持合同效力的情况下进行的。 2、同时履行抗辩权的行使以有效的合同关系为前提，并且双方当事人都希望维持合同的效力;而解除合同将终止合同关系，使双方当事人之间的关系回复到缔约前的状态。 3、同时履行抗辩权的行使，仅仅使当事人获得暂时不履行合同的权利，但是并没有免除他的履行义务;而合同解除后当事人则不负履行合同的义务。 4、适用条件不同。同时履行抗辩权的条件是如上所述;而解除合同需要双方的约定或者有法律的具体规定。 5、程序不同。同时履行抗辩权在条件成就时得任意行使;而解除合同必须满足法律规定的程序要求。

当事人互负债务，有先后履行顺序，先履行一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行的要求；先履行一方不符合约定的，后履行一方有权拒绝其相应的履行要求。先履行抗辩权的适用条件为：（1）由同一双务合同产生的互负债务。（2）债务有先后履行顺序，这种顺序一般由当事人在合同中约定，或按交易习惯能够确定。应先履行的债务有履行可能。（3）应先履行一方未履行或履行不符合约定，即全部或部分瑕疵履行。