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合理避税,指的是在法律允许的情况下,以合法的手段和方式来达到纳税人减少缴纳税款的经济行为。这个定义的关键是纳税人在税法许可的范围内。在法律允许的情况下,这个定义的关键是纳税人在税法许可的范围内。通过不违法的手段对经营活动和财务活动精心安排,尽量满足税法条文所规定的条件,以达到减轻税收负担的目的。当然,避税也不排除利用税法上的某些漏洞或含糊之处的方式来安排自己的经济活动,以减少自己所承担的纳税数额。
合法避税是指在尊重税法、依法纳税的前提下,纳税人采取适当措施规避纳税义务,减少税收支出。合理避税不是逃税,而是正常合法的活动;合理避税不仅是财务部门的事,还需要市场、商务等部门的合作,从合同签订、款项收付等方面入手。避税是指企业在遵守税法、依法纳税的前提下,在详细研究法律和税收的基础上,灵活利用现有税法规定的不同税率和纳税方式,使企业创造的利润更加合法地留给企业。它就像法庭上的辩护律师,在法律规定的范围内,最大限度地保护当事人的合法权益。避税是合法的,也是企业应有的经济权利。必须强调的是,合法避税与偷税漏税、弄虚作假钻税有质的区别。
现在不能做阴阳合同了,也不能避税了。你需要做的是,让你朋友交给你一部分首付。你去银行做提前还款,给房本解压。然后看你朋友想贷款多少钱,是不是首套购房。确定好了以后,就可以计算最少能交多少税费了。公式如下:举例你朋友想贷款100万。首套购房。用100万除以0.7乘以你需要交纳的所有税点就是税费了。很简单的。要是二套的话就用100万除以0.4乘以所有的税点就是税费了。你房子没满5年有百分之5.6的营业税,百分之1的个人所得税,契税要是90平米一下的百分之1。90-140的百分之1.5,140以上的3百分之3。这是最低的了、你还有一个问题是,签协议5年后过户。我觉得不现实。5年之间的房价变化有多大涨钱了呢怎么办降钱了呢怎么办别说5年了,1年之内的房价浮动都太大了。所以我认为为了以后减少矛盾尽快解决为好。别到时候朋友都做不成。
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