宁夏：关于如何收集证据解决借名买房纠纷的问题

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• 问宁夏网贷纠纷该怎么证据收集
  

  宁夏网贷纠纷该怎么证据收集 这一问题，解答如下： 《民事诉讼法》规定，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 当事人可以从以下方面搜集证据。 (一)当事人的陈述 (三)物证 (四)视听资料 (五)电子数据 (六)证人证言 (七)鉴定意见 (八)勘验笔录。

• 问买房纠纷房屋质量问题如何解决？
  

  开发商如果不能够及时的交房产生纠纷的情况也很多见，针对这种情况，业主可以找开发商来讨个说法。如果双方协商不成功，建议购房者可以采取法律手段来进行维权，要求开发商赔偿自己的损失，或者是赔偿一定的违约金。如果是买房的人想解除买房合同的话，要先对开发商进行催告，如果超过了3个月开发商还没有交房，就可以解除买房合同了。

• 问如何收集房产纠纷证据，房屋纠纷证据收集资料
  

  收集证据一般分为两个阶段，即房屋纠纷前后。在房屋纠纷发生之前，由于双方没有发生纠纷，收集往往更加方便和顺利；更容易收集准确反映交易内容的证据。一旦发生纠纷，证据往往难以收集，对方可能不配合。可以采用以下方式或途径收集：一是尽量与对方协商，与对方就已经发生的事情达成书面文件。二是采用私下录音的方式进行收集。但是，收集录音时，不能采用非法手段，如监听、威逼强迫等非法手段。《关于民事诉讼证据的若干规定》第六十八条规定：以侵犯他人合法权益或者违反法律禁止性规定取得的证据，不能作为认定案件事实的依据。因此，录音材料可以作为证据而不侵犯他人合法权益或者违反法律禁止性规定。三是考虑思路，寻找知情证人作证，一般要求证人与双方无利害关系，这样的证言往往具有较高的证明力；当然，根据《民事诉讼法》的规定，证人作证必须出庭参加庭审，向法院说明自己知道的案件事实。否则，在实践中，通过书面证言或书面情况向法院提交证言的常见方式，其真实性和证明力基本不会得到认可。

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