现在房屋买卖双方都是怎样做付款呢

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• 问房屋买卖双方按什么付款
  

  房屋交易双方需要支付的费用： 买卖双方将过户事宜达成一致后，确定房屋交易价格； 到房屋登记发证大厅进行网签，提供买卖双方身份证明原件及房屋所有权证； 缴纳税费：税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。例如：面积、房屋坐落等； 办理产权转移过户手续。买卖双方在房屋登记发证大厅办理完房屋所有权转移登记后，买方10个工作日后凭领取房屋所有权证通知单再次到房屋登记发证大厅领证； 对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更后，银行将贷款一次性发放； 卖方交付房屋并结清所有物业费后，双方的房屋买卖交易全部履行完毕。

• 问房屋买卖双方都要付中介费吗?
  

  一，不是必须双方交的，如果双方都付，那么各付1%，如果是由买方或者卖方付就付2%，中介费是不变的。具体由谁来承担，可以协商。 二，买卖房屋中介费： 二手房中介费即通过房屋中介公司进行二手房交易时支付给中介方的服务费，一般中介费为房屋成交价格的1%—2%。房屋出售方与房屋购买方都需要向中介方支付费用。中介服务费目前没有统一规定，一般按照行业内的习惯收取，同时还要参考中介的资质。 三，中介费支付方式： 1.中介费一般是第三方收取的，例如中介公司，不应该向房东支付，除非对方不是真正的房东，但也要注意被黑。 2.中介费一般是一次性收取，注意索要发票。 3.二手房中介费的收取没有成文规定。（需到有关部门办理）

• 问房屋买卖双方都要付中介费吗
  

  一，不是必须双方交的，如果双方都付，那么各付1%，如果是由买方或者卖方付就付2%，中介费是不变的。具体由谁来承担，可以协商。 二，买卖房屋中介费： 二手房中介费即通过房屋中介公司进行二手房交易时支付给中介方的服务费，一般中介费为房屋成交价格的1%—2%。房屋出售方与房屋购买方都需要向中介方支付费用。中介服务费目前没有统一规定，一般按照行业内的习惯收取，同时还要参考中介的资质。 三，中介费支付方式： 1.中介费一般是第三方收取的，例如中介公司，不应该向房东支付，除非对方不是真正的房东，但也要注意被黑。 2.中介费一般是一次性收取，注意索要发票。 3.二手房中介费的收取没有成文规定。（需到有关部门办理）

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