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以下是房改房最新政策的内容： 房改房是国家给职工按照成本价或者是福利价出售的,如果要交易上市的话就要补交土地出让金。 房改房的房产证有两种:...
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2018年1月1日起，成都购房落户正式取消，目前还能办理的仅限2018年1月1日前买的房子。根据成都市居住证积分入户管理办法实施细则（试行），积分标准分值为100分。居住证总分符合标准分数，符合以下条件的，有资格申请积分入户。（一）持有市居住证（有效期内）（二）男性55岁以下，女性50岁以下（三）在市行政区域内按国家和省．市有关规定连续缴纳城镇职工基本养老保险和城镇职工基本医疗保险5年以上（四）没有刑事犯罪记录和国家禁止的组织和活动。申请人在市内实际居住的房屋，是取得房地产票和房屋所有票的所有地址，加上10分，连续居住按1分／年累计计算的正式住宅租赁合同，是申请租赁登记的住宅，连续居住按1分／年累计计算。申请人在本市范围内有两套及以上自有住所．租赁住房的，只能以与居住证地址一致的房屋加分，不累加。1、本条中“自有住所”，是指本市范围内取得不动产权证或房屋所有权证的住房，包括以下住房：（1）申请人本人名下单独所有或与配偶共有产权的住房（2）申请人与他人共有产权且份额不低于50％的住房；（3）申请人配偶单独所有的住房。2、本条中“住房租赁”，包括申请人单独承租或与他人共同承租的国有直管公房．职工租住的本单位拥有合法产权的住房．公共租赁住房（含廉租房）及其他合法租赁住房。3、本条中“连续居住”，是以办理居住证时间为准，申请人在本市实际居住且连续办理了居住证的，按1分／年累积计算。
符合以下两个条件的便可以转让或改变房子的所有权，如下: 1、经市房改办批准房改或经售房单位上级主管部门批准房改并报市房改办备案; 2、已签订住改合同并按房改政策规定缴清购房款的。其原产权单位是单位或房管局，出售给个人所有。(二)房改房的销售对象限制房改房的销售对象是有限制的，不是任何人都可以享受房改的优惠政策，购买房改出售的住房的人只能是承住独用成套公有住房的居民和符合分配住房条件的职工。(三)房改房的面积限制在房改售房中对购房的面积有所控制，规定人均可购房的建筑面积的控制指标，以防止一些人人大量低价购买公有住房，造成国有资产的流失。(四)房改房的优惠政策购买房改出售的公有住房有一定的优惠政策，公有住房的价格在标准价或成本价的基础上还有工龄、职务或职称方面的优惠折扣。(五)房改房上市的时间限制购买房改中的公有住房，在进入市场方面是有限制的。出售给职工的公有住房，一般要在住用若干年以后才可出售，如职工以标准价或成本价购买的公有住房。购买房改房时，要谨慎。如有不当，可能会陷进一些购房陷进，有很大可能会产生生房产纠纷。
小产权是合法的，只要交足购房款，或转让时补缴土地出让金就可以自由买卖（经济适用房需房屋产权证自发证日起满5年才可上市交易），其法律规定较为明确。而第三种解释的小产权的法律属性存在较大争议，而且拿不到真正法律意义上的产权证。
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