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法院拍卖流拍后以房抵债,如果法院执行找不到被执行人的,债权人可以凭由法院出具将该房屋产权归债权人所有的民事裁定书、要求房屋产权管理部门协助办理过户的协助执行通知书,直接到房屋产权管理部门办理产权过户,将产权过户到债权人名下。最高人民法院《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第十九条规定拍卖时无人竞买或者竞买人的最高应价低于保留价,到场的申请执行人或者其他执行债权人申请或者同意以该次拍卖所定的保留价接受拍卖财产的,应当将该财产交其抵债。 第二十七条规定对于第二次拍卖仍流拍的动产,人民法院可以依照本规定第十九条的规定将其作价交申请执行人或者其他执行债权人抵债。申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能交付其抵债的,人民法院应当解除查封、扣押,并将该动产退还被执行人。
为防止因评估价格过高或过低影响拍卖保留价的确定,给当事人的利益造成损害,司法解释明确赋予当事人和其他利害关系人一定的救济权利,使他们在认为评估报告有问题的情况下,可以向法院提出异议。
正文:本人已仔细阅读了《翰龙雅集艺术品收藏网》关于拍卖的相关规定,认为本人符合拍卖人要求,并愿意遵守国家相关法律和规定,特申请举办个人(或专项)拍卖。拍卖结束后,本人将认真履行卖家义务,诚信交易!所有交易纠纷,愿意在“拍卖管理委员会”的监督下由本人负责妥善处理。拍卖物品项目:(如瓷器、玉器、或杂项......)拍卖专版名称:(8个汉字长度以内,替代目前的“个人专场1”位置)预计拍卖规模:物品件预展时间:年月日时(必须在发帖时间48小时以后,以便“拍委会”审核)拍卖时间:年月日时(必须在预展开始时间24小时以后)预计结束时间:年月日时(拟长期拍卖可不填写)真实姓名:(需验证)联系手机:(需验证)固定电话:(需验证)号码:拍卖专版担保人:(必须是版主或版主以上会员,有担保人将提高申请效率,无担保人不填写此项)个人
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