买房需要婚姻证明吗？

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• 问复婚需要单位开婚姻证明吗?
  

  再婚不需要单位出具婚姻状况证明。男女双方可持户口簿、身份证、无配偶、与对方无直系血亲、三代以内旁系血亲关系签字声明到民政局办理登记手续。

• 问贷款需要婚姻状况证明吗
  

  需要带婚姻状况证明。贷款还需要符合以下条件： 1、年满18周岁； 2、具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力； 3、具有购买住房的合同或协议。购买外销住房的合同或协议须办理公证； 4、贷款人规定的其他条件。

• 问买房需要社保证明吗
  

  有的地方是不需要的，根据地方的政策。社保证明是很重要的材料之一，本地户口的不需要社保证明。外地客户在本地买房需提供一年以上在本地纳税证明或社保证明，否则第一次购房也要交50％的首付，按二次房贷处理，利率上调10％。如果是本地人贷款买房则不需要提供社保证明。 按揭买房需要提供的材料有：首付款发票、购房合同、身份证、结婚证、工作证明、收入证明、银行流水。

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