一个离异夫妻可以一起买房吗

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• 问夫妻可以一方买房吗
  

  夫妻一方可以单独买房，但如果在此之前夫妻名下已经有套房，那么这套房子就属于第二套房。现行购房政策是以家庭为最小购房单位，所以只要一方名下有房，再买都算二套房，不能享受优惠。

• 问深圳户口夫妻可以一起买房吗
  

  按照深圳现在的买房政策，深圳已有一套住房，深圳户口的家庭还能在深圳再买一套，再在省市购买多套都是没问题的，但按你的情况，在深圳有一套住房，在惠州又有一套住房，那在深圳是要算第二套，所以在深圳就不能再贷款买房了。买第三套办法一，夫妻假离婚，办法二，等子女年满18周岁。或者买不限购不限贷的公寓房(只有50年产权，不是普通的)，我不是资深人士，只是也想买第三套，所以对深圳现在的买房政策有所了解，与你的情况相似：全家是深圳户口，家庭已有两套红本在手的深圳房产，想买第三套，但是买不了，假离婚不现实，不想买公寓房，所以只能等小孩满18周岁的时候再买了。

• 问没结婚证可以夫妻一起买房吗?
  

  可以， 买房和结不结婚没有关系，没有规定一套房子的所有者必须是一个人或者说是一个家庭，但按揭购房时，合同上只能写一个人名字。因为按揭购房只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理，保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一，房产证上可以写几个名字，无需纠结，必须只能是一个人的名字，其原因是规避银行的贷款风险。如果希望房产两人共有的话，可以申请共有产权证，也就是房产证上依然必须是一个人的名字，附带的共有产权证可以在法律上标志着房产的共同归属。同时双方约定各自的出资额或所占份额，在出现财产纠纷时就可以进行合理分割了。

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