房屋拆迁红线内的损坏有赔偿吗?

大家都在问查看更多

• 问房屋在拆迁红线范围内能抵押吗
  

  不能。《城市房地产抵押登记管理办法》第八条明确规定，下列房地产不得设定抵押： (一)权属有争议的房地产; (二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产; (三)列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物; (四)已依法公告列入拆迁范围的房地产; (五)被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产; (六)依法不得抵押的其他房地产。

• 问搬迁房屋红线怎么在红线内
  

  依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，因公共利益的需要时，政府可以对国有土地进行征收，而征收土地的时候，就需要对房屋进行拆迁。 红线是规划部门划定的项目用地单位，红线内拆迁，红线外不能强制要求你拆迁。

• 问房屋被拆迁房屋的红线怎么办?
  

  依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。”其次，无论是过去的拆迁，还是现在的征收，都有一个划定红线的时间，也就是确认征收范围，范围确定后有很多事情就不能再进行了，否则法律不予认可。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十六条：“房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为；违反规定实施的，不予补偿。房屋征收部门应当将前款所列事项书面通知有关部门暂停办理相关手续。暂停办理相关手续的书面通知应当载明暂停期限。暂停期限最长不得超过1年。”再次，然而每个地方的具体规定又有些不同，以上海为例，《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》第十一条（征收范围确定后不得实施的行为）：“房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋及其附属物和改变房屋、土地用途等不当增加补偿费用的行为；违反规定实施的，不予补偿。房屋征收范围确定后，有下列行为之一的，不增加违反规定的补偿费用：（一）建立新的公有房屋租赁关系、分列公有房屋租赁户名；（二）房屋转让、析产、分割、赠与；（三）新增、变更工商营业登记；（四）迁入户口或者分户；（五）其他不当增加补偿费用的行为。”最后，具体对比签约过户的时间与征收范围确定的时间，就能够明确是否有效了。

相关法律短视频查看更多

• 1'41
  房屋拆迁地基有补偿吗

  1,755人已观看

• 1'24
  国家房屋拆迁赔偿标准是怎样的

  922人已观看

• 1'26
  房屋拆迁赔偿一平方多少钱

  3,224人已观看

• 1'46
  房屋拆迁一证三户如何赔偿

  1,821人已观看

相关普法查看更多

• 
  房屋在拆迁红线范围内的能否抵押

  125人已浏览

• 
  房屋在拆迁红线范围内能否抵押

  123人已浏览

• 
  房屋拆迁有赔偿吗？

  223人已浏览

• 
  房屋拆迁拆迁商户有赔偿吗

  421人已浏览