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建设单位应当按照规定在物业管理区域内配置必要的物业管理用房。...
一个物业管理区域由一个物业服务企业实施物业管理。...
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业主大会会议分为定期会议和临时会议。业主大会定期会议应当按照业主大会议事规则的规定召开。经20%以上的业主提议,业主委员会应当组织召开业主大会临时会议。
交付物业前,建设单位应当对物业管理用房、共用场地、共用设施设备配置独立的水、电等计量器具。物业服务企业承接物业时,建设单位应当为物业服务企业启动工作提供必要的条件。物业交付时,建设单位应当向物业买受人提供使用说明书、质量,并按照国家规定的保修期限和保修范围承担物业保修责任。
业主依法享有的物业的共用部位、共用设备设施的所有权或者使用权,建设单位不得转让给他人。
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