如何鉴定新房的承重墙是否有倾斜-法师兄

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问如何区分承重墙与承重墙墙体的区别

1、通过声音判断：敲击墙体，有清脆的大回声的，是轻墙体，而承重墙应该没什么太多的声音。2、通过厚度判断：在户型图的非承重墙的墙体厚度明显画得比承重墙薄，一般在10厘米厚左右。承重墙都较厚，仅次于外墙。厚度和它一样的基本都是承重墙，其厚度一般在24厘米左右。一般来说，承重墙体是砖墙时，结构厚24cm，寒冷地区外墙结构厚度为37cm，混凝土墙结构厚度20cm或16cm，非承重墙12cm、10cm、8cm不等。3、通过部位判断：外墙通常都是承重墙;和邻居共用的墙也是。一般的非承重墙在卫生间、储藏间、厨房及过道。承重墙不能砸，轻质墙可以砸。
问如何区分承重墙和非承重墙

承重墙指支撑着上部楼层重量的墙体，在工程图上为黑色墙体，打掉会破坏整个建筑结构；非承重墙是指不支撑着上部楼层重量的墙体，只起到把一个房间和另一个房间隔开的作用，在工程图上为中空墙体，有没有这堵墙对建筑结构没什么大的影响。另有同名书籍，讲述了房地产界鲜为人知的内幕。简单地说，楼板是支撑在承重墙、梁等结构构件上。在我们的房屋中，楼板的重量、的重量等等，要通过楼板传递给承重墙、结构梁，再通过承重墙、梁传递给下层承重墙或者结构柱，再传递给基础。形成整个房屋的结构骨架，就象人体的骨骼，对于整个房屋，是决定安全的重要部分。大家都有些力学知识吧，至少在中学学过物理，承重墙对于楼板来说，是支点，结构设计叫支座，对于一块楼板来说，在板中间和支座处的受力是不一样的，里面配的钢筋，上下都是反的，拆了承重墙，楼板没有了支座，后果很可怕。一旦出现楼板裂缝，会继续发展，裂缝会越来越大，直至断裂。实际受力状况会更复杂。墙体是否是承重墙，关键看墙体本身是否承重。
问建筑材料倾斜与合同约定不一致, 彩钢房倾斜后索赔, 责任如何划分?

从你所给的材料分析，钢材和彩钢瓦由你提供并制作安装。你的合同责任是所提供的材料合格，合同相对人已验收合格，提供材料方面没有责任，也就是说彩钢房出现倾斜与材料无关。另就是你所建设彩钢房钢架结构、外观等符合合同约定的要求。本案焦点和核心问题是鉴定结论。对方申请鉴定的是设计和施工（你没有说清楚，我估计是指地面上的彩钢房的设计和施工，不是指基础部分）。你提供了效果图，效果图和设计图纸有本质的区别。效果图重在外观形象，设计图是施工的指导图。如果合同约定施工图由对方提供，设计出问题责任在对方。施工不规范，如果鉴定时只有几根立柱，鉴定是否能得出施工不规范的结论。基础不合格，责任属对方没有异议。本案的核心就是彩钢瓦房倾斜主要的因果关系，不可能是设计、施工、基础三原因是等同的，我分析主要原因是基础问题。如果鉴定结论没有对三原因进行分析对比，作出主因结论，你可在再审中提出。你请得有律师，你提出的其他问题我就不一一符答复了。