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在借款人拥有信用卡且无逾期拖欠记录的情况下,确实可以进行贷款购房手续。贷款购房实际上是一种抵押品作为担保物的借贷方式。只要申请人拥有稳定的收入来源并能够按时偿还利息和本金,同时具备足够支付首付款的资金实力,就可以向各大金融机构申请贷款。当银行审核贷款请求时,必须查看申请人的信用报告。若申请人对待信用卡的行为属于正常范围内,按时足额还款,则无需过分担忧此项影响。这是因为良好的信用记录对顺利办理房屋贷款业务具有积极的推动作用。
贷款逾期影响信用卡办理，办理信用卡的基本条件是： 1、年龄在18周岁以上，具备完全民事行为能力； 2、有合法稳定收入，并且信用良好； 3、能提供相应的身份证明文件，例如身份证或军官证复印件； 4、能提供工作证明、收入证明以及财力证明； 5、能提供居住地证明文件，可以是户口本复印件，也可以是街道开出的证明材料。 滞纳金和违约金的法律性质是有区别的，一般按时没有向国家有关部门交纳税款的才会产生滞纳金。贷款逾期后，除了违约金之外银行还可以额外主张逾期利息，但一般情况下违约金和逾期利息相加总额也不会超过央行规定的贷款利率的四倍，超过的话属于高利贷。
1、贷款用途明确合法； 2、借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人； 3、借款人信用状况良好，无重大不良信用记录； 4、借款人具备还款意愿和还款能力等。 5、法律依据：《个人贷款管理暂行办法》 第十一条个人贷款申请应具备以下条件： （一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人； （二）贷款用途明确合法； （三）贷款申请数额、期限和币种合理； （四）借款人具备还款意愿和还款能力； （五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录； （六）贷款人要求的其他条件。
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