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只你你答应了你的朋友为其提供保证担保,那你的风险就存在,你的主要风险就是如果你的朋友不能按期向银行还贷,那么银行将会把你的你的朋友列为共同被告起诉要求归还银行贷款本息.我的建议是最好不要为你朋友提供担保.因为你朋友从事的是经营活动,如果生意失败那你的风险就会变成现实.当然,如果你朋友的房产价值如果他远远高于他贷款金额的话,你的风险会相对较小.
贷款条件 1.个人银行抵押贷款是具有完全民事行为能力的自然人,年龄在18(含)-65(不含)周岁之间;外国人以及港、澳、台居民为借款人的,应在中华人民共和国境内居住满一年并有固定居所和职业; 2.具有合法有效的身份证明、户籍证明(或有效居留证明)及婚姻状况证明(或未婚声明); 3.具有良好的信用记录和还款意愿; 4.具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力; 5.有明确的贷款用途;贷款用途符合国家法律、法规及有关规定,承诺贷款不以任何形式流入证券市场、期货市场和用于股本权益性投资、房地产项目开发,不用于借贷牟取非法收入,以及其他国家法律、法规明确规定不得经营的项目; 6.能提供银行认可的合法、有效、可靠的房屋抵押; 7.在工行开立个人结算账户; 8.银行规定的其他条件。
首先要看你给你朋友担保的方式。是直接在借条上署你的名字作为担保人还是写明你担保人身份。这里面牵涉到一个担保期限和保证责任的问题。如果你朋友的借条上有还款日期的话,对方要是再该还款日期届满后六个月内没有起诉的话,你的担保责任就免除了。根据你的叙述,还款时间很长而且断断续续的,估计你的担保责任已经免除了。
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