房产无偿使用合同印花税要缴纳吗

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• 问租房合同需要缴纳印花税吗
  

  租房合同是要交印花税的。 根据《印花税暂行条例》规定，下列凭证为应纳税凭证： (一)购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证; (二)产权转移书据; (三)营业帐簿; (四)权利、许可证照; (五)经财政部确定征税的其他凭证。 租房合同属于财产租赁凭证，所以是要交印花税的。

• 问租房合同印花需要缴纳多少印花税
  

  按照税法相关规定，房屋租赁合同应该按租赁合同记载金额的千分之一计算印花税。粘贴方法有以下两种： 1)贴花法：由纳税人根据规定自行计算应纳税额，购买印花税票贴在应税凭证上，并在每枚税票与凭证交接在骑缝处盖戳注销或画销。纳税人需要通过贴花形式完税的，可到各区(市)地税局办税服务厅购买印花税票。(纳税人需要通过贴花形式完税的，可到各区(市)地税局办税服务厅购买印花税票。) 2)采用缴款书代替贴花法：一份应税凭证应纳税额超过五百元的，应向当地税务机关申请用缴款书或者完税证完税，并将其中一联粘贴在凭证上或由税务机关在凭证上加盖完税戳记代替贴花。对已办理网上报税的纳税人，印花税可在省网报税系统的“纳税申报-其他-非核定税种申报(适用于偶然发生且税务机关未核定税种进行的纳税申报)”中进行申报。

• 问缴纳合同印花税
  

  合同印花税按合同金额贴花或汇缴。 其中，销售合同（包括你们销售的销售合同，以及对方向你们销售货物，你们保留的合同）按销售合同中注明的销售金额的万分之三缴纳印花税。也就是说，只要有销售合同或者采购合同，就要交印花税。此时的印花税按合同金额支付，不是损益表中的主营业务收入，也不是主营业务收入－主营业务成本。（合同签订的金额为含增值税金额的，应当按照该含税金额＊万分之三的印花税）。具体情况请联系当地主管税务机关。

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