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1、合同条款约定不明确或有异议时，应当按照通常的理解及事实来做出认定。本案的合同约定不明确，但具体是怎样约定的及如何认定，要看合同的具体条文才能回答。2、即使是总价包干合同，合同漏掉的项目也应当另行计算，不应该包含在总价内，尤其是数额较大时。如果业主违约变更合同，则应当承担违约赔偿责任。
建筑工程的合同纠纷可以选择协商解决。提起诉讼或者申请仲裁的方式解决。《民事诉讼法》第三条规定，人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。《仲裁法》第二条规定，平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。第四条规定，当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议。没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。
无效建工合同处理：施工合同无效，一方要求对方赔偿损失的，应当对对方的过错、损失大小、过错与损失的因果关系承担举证责任。人民法院可以根据双方的过错程度、过错与损失的因果关系等因素作出判决。
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