2019年经济适用房申请条件-法师兄

2018年经济适用住房买卖政策：1、经济适用住房规定不满5年不得正式上市交易2、政策规定满5年后，补充土地出让金将经济适用住房转为商品住房后，可以合法销售3、现在不满5年的情况下，签订的买卖合同无效，不受法律保护。四、如何出售已购买的经济适用房政策二手经济适用房一般分为两种情况：一种是已居住5年，另一种是尚未居住5年。住满5年以购房者取得的契税完税证明书的时间或经济适用住房所有权证明书的发行时间为准。业主可以提供两个证件中的任何一个来确定经济适用房买卖政策的居住时间。怎样购买：1、出售住满5年的经济适用房二手经济适用房，方可按市场价出售住满5年的经济适用房。淡也只需按房屋成交额的10％补交综合地价。补充综合地价的计算方法：比如有一套经济适用房，面积80平米，原价4000元／平米，按市场价4600元／平米出售，补充综合地价4600×80×10％＝36800元。按市场价出售经济适用房买卖政策后，经济适用房和其他保障性住房不能再次购买。2、出售未住满5年的经济适用房政策规定，不得以市场价格出售未住满5年的经济适用房，只能以不高于购买时的单价出售，只能出售给符合购买经济适用房条件的家庭或政府有关部门。以原购买价格出售已购买的经济适用房的，出卖人应当提供原住房买卖合同、住房转让合同等证明。这种二手经济适用房的购买者必须符合经济适用房的购买条件才能购买。卖方以原价出售给有资格购买的人后，仍符合经济适用房购买条件的，也可再次购买其他经济适用房买卖政策。

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经济适用住房准入标准按人均年可支配收入计算，而非单纯收入。按规定3人及以上家庭人均年可支配收入低于6万元（含6万元）、人均财产低于15万元（...

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1）户籍有年限：必须是上海市城镇常住户口，而且连续满7年，同时在申请区（县）城镇户口连续满5年。（2）居住有困难：人均住房建筑面积不超过15...

经济适用房是国家为解决中低收人家庭住房问题而修建的普通住房，这类住宅因减免了工程报建中的部分费用，其成本略低于普通商品房，故又称为经济适用房。那么2018年北京经济适用房申请条件是什么呢，为你答疑解惑。 2018年北京经济适用房申请条件： 1、北京城镇户籍； 2、家庭人均住房使用面积15平方米（含）以下； 3、3口及以下家庭年收入10万元（含）以下、4口及以上家庭年收入13万元（含）以下。

2020年杭州经济适用住宅申请条件：1、家庭成员至少有一人持有杭州市常住城镇居民户口5年以上（包括满足杭州市配置条件的军队人员）2、家庭房地产建筑面积在48平方米以下3、家庭人均可支配收入低于上年度城镇居民人均可支配收入的80％4、已婚或年龄在35岁以上的单身住宅。

（1）家庭成员至少有一人具有本市市区常住城镇居民户口（不包括学生户口）5年以上（含符合安置条件的军队人员）；（2）已婚[含离异（或丧偶）带未成年子女且拥有监护权]或年龄在35周岁及以上的单身无房户；（3）申请家庭房产建筑面积小于48平方米（含）；（4）申请家庭人均可支配收入低于市统计局每年向社会公布的上年度城镇居民人均可支配收入的80%。