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房屋建筑装修的口头合同是否有效?口头合同成立要满足哪些条件才行

2022-02-14
口头合同与书面合同一样,具有法律效力。业主与装修公司订立装修合同,可以采用书面形式,也可以采用口头形式,但是即使是口头合同也应符合以下条件:(1)行为人具有相应的民事行为能力。也就是说,业主要注意装修公司具有相应的认证资格。(2)意思表示真实。双方订立合同,是表达自己内心真正的意思,不存在欺诈、胁迫、乘人之危等情形。(3)不违反法律或者社会公共利益。由于口头订立合同没有固定的形式,因此简便、快捷。但是口头合同有一个致命的缺点,就是一旦发生纠纷,没有依据,业主往往无法主张自己的权利。因此,业主一定不要图省事,签订书面装修合同才是明智之举。

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