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1、北京户籍,年满18周岁,且具有完全民事行为能力。其中申请人为农业户口的,应是征地拆迁所涉及的家庭;单身家庭申请限价商品住房的,申请人须年满30周岁。 2、申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭总资产净值符合规定的标准。具体标准按照北京市每年向社会公布的标准执行。具体标准按照我市每年向社会公布的标准执行。
限价房申请条件如下: (一)申请家庭人均住房面积、家庭收入及家庭总资产净值须符合以下规定的标准,并实行动态管理。申请购买两限房家庭年收入、住房及总资产净值须符合的标准:申请购买两限房的家庭人口是3人及以下的家庭,年收入须在8.8万元及以下,人均住房使用面积15平方米及以下,家庭总资产净值在57万元以下。申请购买两限房的家庭人口是4人及以上的家庭,年收入须在11.6万元及以下,人均住房使用面积15平方米及以下,家庭总资产净值在76万元以下。 (二)申请人应该具有完全民事行为能力,须具有本市户口。单身家庭提出申请的,申请人须年满30周岁。
双限房申请的条件: 1、申请人单身的话,年龄必须满30岁,要是已婚那么没有限定。 2、如果申请人单身的话,那么就属于你的个人资产,申请的时候家庭的购买的单位。如果是跟父母为单位的家庭来申请的,那么属于一家人的总资产。如果是跟妻子一起申请的,那就属于你们两的资产。 3、申请成功后,还是能买商品房的,现在对这个目前还没有规定说不能买。 4、购买满5年之后,可以进行自由交易,比如你的房子花了30万买来的,5年之后卖了70万,那么就相当于赚了40万,进行交易的国家要征收你这个40万的35%。
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