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关于工程预付款要看双方当事人在合同的约定,但是一般不超过工程总额的30%...
工程预付款又称材料预付款或材料预付款。这是发包人为帮助承包人解决工程施工前期资金紧张的困难而提前支付的一笔款项。项目是否预付款取决于工程性质...
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1.预付备料款的限额 预付备料款限额由下列主要因素决定:主要材料(包括外购构件)占工程造价的比重;材料储备期;施工工期。 对于施工企业常年应备的备料款限额,可按下式计算; 备料款限额=年度承包工程总值*主要材料所占比重/年度施工日历天数*材料储备天数 一般建筑工程不应超过当年建筑工作量(包括水、电、暖)的30%,安装工程按年安装工作量的10%;材料占比重较多的安装工程按年计划产值的15%左右拨付。 2.备料款的扣回 发包单位拨付给承包单位的备料款属于预支性质,到了工程实施后,随着工程所需主要材料储备的逐步减少,应以抵充工程价款的方式陆续扣回。扣款的方法: (1)可以从未施工工程尚需的主要材料及构件的价值相当于备料款数额时起扣,从每次结算工程价款中,按材料比重扣抵工程价款,竣工前全部扣清。其基本表达公式是: T=P—M/N T----起扣点,即预付备料款开始扣回时的累计完成工作量金额; M----预付备料款限额; N----主要材料所占比重; P----承包工程价款总额。 (2)扣款的方法也可以在承包方完成金额累计达到合同总价的一定比例后,由承包方开始向发包方还款,发包方从每次应付给承包方的金额中扣回工程预付款,发包方至少在合同规定的完工期前将工程预付款的总计金额逐次扣回。
工程预付款又称材料准备金或材料预付款。是发包人为了帮助承包人解决工程施工前期资金紧张的困难而提前支付的钱。工程是否实行定金取决于工程性质。承包工程量的大小和承包人在招标文件中的规定。另外,在制定合同时,预付款条款一般应注意3个问题:1、预付款金额,如按合同价格的10%左右计算2、预付款的支付时间和方式,如合同签订后30天内支付预付款的50%,承包人的主要人员和主要机械到达后30天内支付50%,支付预付款时承包人必须提供预付款保证书。3、扣除工程预付款的时间和比例。例如,工程进度金在25%到75%之间按工程进度金的比例扣除。这三个方面一般没有强制性的规定,主要是招标单位根据实际情况灵活掌握,但不要对招标人过于苛求。
工程预付款一般为合同金额的10%。包工包料工程的预付款按合同约定拨付,原则上预付比例不低于合同金额的10%,不高于合同金额的30%,对重大工程项目,按年度工程计划逐年预付。计价执行《建设工程工程量清单计价规范》的工程,实体性消耗和非实体性消耗部分应在合同中分别约定预付款比例。 风险提示:在合同拟定时,预付款条款一般要注意三个问题: 1、预付款的额度,比如按合同价的10%左右计; 2、预付款的支付时间与方式,比如在合同签订后30日内支付预付款的50%,在承包人主要人员及主要机械到位后30日内再支付50%,支付预付款时承包人需提供预付款保函。 3、扣回工程预付款的时间和比例,比如在工程进度款支付至25%到75%之间按工程进度款比例扣回。
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