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农村宅基地转让协议书 甲方: 乙方: 甲乙双方就宅基地使用权转让事宜,经自愿、平等、友好协商,达成转让协议如下: 一、宅基地坐落、面积 甲方...
宅基地使用权不得单独转让,有下列转让情况之一,应认定无效:(1)城镇居民购买;(2)法人或其他组织购买;(3)转让人未经集体组织批准;(4)...
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按照您的描述,您想转让自己的宅基地使用权,转让的前提是您得拥有二处以上的农村住房(含宅基地),在满足该前提的情况下,因为您的宅基地受让人是集体组织成员,符合集体组织内部转让条件,但其还需要满足没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件。在以上都符合的情况下,您的转让行为要征得集体组织同意,而且转让时,您
1、禁止自由转让,只能转移给本集体内的成员。2、办理转让手续需提供下列材料,(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)房屋所有权证书;(四)宅基地使用权证明;(五)证明房屋所有权发生转移的材料;(六)农村集体经济组织同意转移的证明材料;(七)其他必要材料。3、办理宅基地转让费用需向农村土地登记管理部门咨询。
(1)转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地); (2)同一集体经济组织内部成员转让; (3)受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件; (4)转让行为征得集体组织同意; (5)宅基地使用权不得单独转让,地随房一并转让; 以上为最高人民法院在司法实践的指导---《中华人民共和国物权法》条文理解与适用--最高人民法院物权法研究小组编著,详细问题可以查询本地的省级地方立法。 以上就是关于城中村宅基地买卖最新政策及其相关问题。只有充分知道这些才能在您在对于您的宅基地的处理上有更多的选择也为您扫除部分的宅基地的规定盲点,同时也可以为您解决一些与这方面相关的分歧并解决与城中村宅基地买卖相关的问题。希望对您有帮助,感谢您的阅读。
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