恋爱期间购房分手后房产如何分割

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• 问恋爱期间购房,分手财产房产如何分割
  

  诉讼过程中，双方对房屋市值协商不成，法院委托鉴定机构评估房屋市值为300万元。法院经审理查明，房屋首付由两人各付一半25万元，蔡先生于2016年10月一次性提前偿还了全部剩余贷款75万元。双方共同生活期间曾共同还贷，刘女士前后以转账方式交给蔡先生至少8万元用于还贷。

• 问恋爱期间购房分手后房产怎么分割
  

  恋爱期间购房分手后房产的分割首先要看该房产是属于双方共同出资购买还是一方全资购买。如果是一方全资购买，该房产是不参与财产分割的。但如果是双方共同出资购买，则该房产为双方共有财产。而对于双方共有财产的分割，一般是双方有约定的，依约定分割。如果双方没有一般就视为按份共有，均等分配。根据《民法典》第三百零八条，共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。

• 问恋爱期间分手房产如何分割？
  

  恋爱期间购房，房产如果是一方出资，并且产权登记在其中一人名下，该房产的所有权属于登记人。如果登记在双方名下，视为共有关系，如果能够明确出资额的，在分割时，按照出资比例进行划分。

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