房屋租赁附加协议

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• 问房屋租赁加租补充协议？怎么写？
  

  房屋租赁加租补充协议怎么写，我认为加租补充协议应根据双方协商确定的内容撰写，此类协议没有法定格式或固定格式，只要将双方的意思表示、双方的权利义务明确，合同基本条款具备即可。由于是各方签订的是补充协议，因此特别要在协议中明确以下几项内容： 第一、在原房屋租赁协议基础上需要增加或补充的条款，尤其注意租凭期限，租金数额、租金交付等内容。 第二、本补充协议是对之前双方签订房屋租赁协议的补充，本补充协议与原房屋租赁协议不一致的，以本补充协议为准。 第三、原协议没有约定违约情形和违约责任，没有约定合同解除条件的，没有约定争议解决条款的，没有约定通知和送达条款的，均可以在补充协议中予以明确。

• 问房屋房租赁协议
  

  合同的具房屋房租赁协议体事项，包括房屋租赁的用途与租金的交付方式以及交付日期。因为如果是商业用房，其水电费等相关费用会比一般的居民用房要贵些，租金的交付方式以及交付日期也方便日常租客与房东的结算。

• 问房屋租赁合同需要附加附随义务吗
  

  房屋租赁合同可以添加随附义务，只要双方自愿添加，且符合法律规定，随附义务有效。附随义务，是指是当事人在合同中没有明确约定，而依法规定所产生的义务。附随义务包括先合同义务、合同履行中的附随义务、后合同义务，涉及到合同的订立、履行、变更和终止的整个过程。《民法典》第五百零九条规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第七百一十一条规定，承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。

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