夫妻两人闹妻子拿丈夫抵押能做什么事吗-法师兄

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在妻子不知情况的时候抵押房子一般是没有效力的。但如果妻子事后追认的，该抵押行为自妻子追人之时发生相应的法律效力。根据相关规定，夫妻共同财产应...

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共同共有房产主要看下你的房产上的所有人写的是2个人还是一个人。各省市有所不同。以安徽省为例，夫妻二人共同共有房产，一切以房产证上名字为准，可...

1、不动产的抵押担保要做抵押登记，如果有登记了，很遗憾妻子就没有办法以未经其同意为由主张抵押无效了。因为登记有其公信力，且抵押登记也需要验证产权人是否同意抵押，既然通过了登记就说明国家证明产权人同意抵押。这时候就是公信力优先了。 2、A的妻子不用承担担保责任，因为不是她的真实意思表示，可以做笔迹鉴定。一般来说妻子没有去房管局亲自签字的话一般是不可以同意抵押的，所以妻子可以起诉撤销抵押，中止案件的审理。 3、如果登记了的话，在撤销诉讼败诉的情况下，法院可以受理B的申请执行，但是一套生活住房还是难以被拍卖的，当然可以大房换小房来拍卖。

夫妻关系存续期间，一方在外的欠款，法律上首先推定的是夫妻共同债务，除非金妻有证据证明金欠王的38万债务是金个人的债务，否则，法律即认定为他们的夫妻共同债务。作为共同债务，其中一个债务人死亡的，作为债权人的王可以要求作为共同债务人的金妻全部偿还债务。这样的案件，债务人是否能主动偿还债务的，要视债权人与债务人的关系以及其他因素来决定。否则，对债权人王来说，只能通过法院诉讼。就你咨询的情况看，金妻既然已经归还了主要的债务，余下的13万元，建议王通过诉讼要求归还。原因是：1、对方既然主动还了25万，余下的主动归还的可能性不大。2、余下的欠款数额不大，通过法院诉讼且最后执行到位的可能性变大了。因为，如果金妻一分钱未归还的话，债权数额38万，不管金妻主观是是否想赖帐，即使诉讼那最后执行上的难度也大。现，债权数额变小，反而会在审判之后容易执行到位。

夫妻共同财产一方能抵押，如果另外一方不知情后也不同意抵押的，可以主张该抵押协议无效。抵押协议无效的，由设立抵押的一方自己承担担保责任和对主合同债权人的经济损失，承担连带赔偿责任。根据2021年生效的《中华人民共和国民法典》第三百九十四条规定，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。