在大小不一的车位能解除买卖合同吗？

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• 问房屋买卖合同双方同意解除能一起买卖吗
  

  房屋买卖合同双方同意解除是可以的。 卖方可以解除房屋买卖合同的情形： 1、协商解除。合同双方当事人协商一致的，可以解除合同； 2、约定解除。当出现合同约定的解除条件时，可以解除合同； 3、法定解除。合同出现法律规定的解除条件时，可以解除合同； 4、诉讼解除。当事人可以通过诉讼，请求解除合同。但是违约方应当承担违约责任。

• 问不能解除买卖合同是怎样的
  

  合同解除分为约定解除和法定解除两种情况。因此，想要解除房屋买卖合同，则应按此两种方式进行。合同解除的立法目的在于，给予一方当事人根据合同履行中出现了的法定事由，为避免因合同的履行而遭受重大损失提供的法律救济措施，以及违约方不应因合同的解除获得不当的利益。合同解除最重要的法律后果即“合同的权利义务终止”。

• 问房屋买卖合同未解除能买卖吗
  

  只要买卖双方能够协商一致，就可以解除合同。我国实行房屋产权登记制度，双方当事人签订房屋买卖合同，交付了房屋，并到房管部门和土地管理部门办理了产权变更登记手续，买受人依法取得房屋的所有权。此时，一方当事人反悔要求解除合同，一般法律不予支持。但是，民事合同作为双方意思自治的产物，只要不违反法律，不损害国家和社会公共利益，经双方当事人协商一致，就可以解除合同。合同解除之后，房屋返还出卖人，并须办理产权变更手续；出卖人返还买受人相应的价款。

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