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一、贷款担保人责任就是指担保人和借款人约定,当借款人不能履行还款的时候,担保人按照约定履行还款的责任。担保一般分为一般担保和连带担保两种。 ...
贷款买车不一定要担保人,不过没有担保人会对贷款人的要求比较严格,除了满足基本贷款条件外,担保人还要个人信用良好,并且具备偿付能力,尤其是不能...
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一般银行贷款偿还时,首先要看您当初担保时做的保证是连带责任担保还是一般责任担保。如果是连带责任保证,银行可以选择在借款人和担保人之间哪个容易执行,先执行哪个;如果是一般保证责任担保,那么首先要追索借款人的资产,全部抵偿之后的剩余贷款再向担保人追索。担保人没有对担保方式进行约定或者约定不明确时,担保人按照连带责任承担责任。
1、是否需要担保公司问题: 最直接回答是不需要。这是开发商和担保公司合作的事情,往往很多担保公司就是开发商下属子公司或关联公司,找些名目强加在购房者身上,让购房者多出钱。 购房者按揭房,其本身就是将房抵押在银行,有抵押物抵押着的,根本就不需要担保公司。对于银行而言,睁一眼闭一眼,一条产业链下的事情,除了抵押物再多个担保公司,只有好处没有坏处,而且只有利而无害。 从法律上来讲,必须找担保公司,就好比买车必须要在销售商处购买车险一样,属于强加搭售。 2、开发商要求是否存在违约问题? 房屋认购书中约定了首付款的比例,开发商接受价款,视为正式购房合同首付比例。开发商要求首付40%,并要求担保公司,属于开发商单方面要求更改合同,更改首付比例,强加本不需要的担保。对于合同更改,需要双方协商一致,购房者可以不同意,依按原合同履行。开发商擅自终止合同,属于违约行为。 3、购房者的救济方法。 对于开发商违约,可要求继续履行合同。如开发商拒绝,属于违约。购房者可以要求承担违约责任,一般双倍返还定金或依合同约定承担根本性违约的违约金。 协商不好,可向所购房产所在地人民法院起诉处理。
公司担保个人贷款,个人还不上的,则由公司以其担保财产来偿还。但偿还的债务不得超过担保责任的范围,并且公司在担责后,除另有约定以外,公司可向个人追责。
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