抵押没有本人可以吗？-法师兄

让我去家村信用社，或者一个比较小的银行问看如果在银行申请房屋抵押贷款的话，需要贷款人出事本人的工作流水打卡证明、个人征信等手续的；如果没有收入证明不能达到银行的审批标准，不能申请贷款。各个地区根据不同客户的抵押贷款利率会有所不同，或者要找人去担保才可以，还要书面写清楚贷款来做什么，广西这里我去问的时候还说如果60岁以上根本就不会批下来，因为银行难追款。最后是直接建议我们国有四大银行很难办

答

分两种情况，银行贷款抵押，绝对不能要，未还清贷款前车主只有使用权，没有买卖权，车管所有抵押登记，大证保单都在银行，买了就是纯黑车，也有倒过好...

答

没有房本房子不能做抵押。房产证抵押必须要有相关房产证原件，具体手续如下：1、现房抵押，需要房地产抵押合同，需要夫妻双方本人都需要到场签字、房...

理房产抵押贷款满足的条件，不同地区的银行要求可能有所差异，具体以当地银行申请条件为准，房产抵押贷款的条件： 1、年龄为18-65周岁的自然人、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门； 2、土地管理部门核发的房产证和土地证； 11、有正当职业和稳定的收入来源； 7、并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息，具有按期偿还贷款本息的能力； 3、房屋的产权明晰、银行规定的其他条件，符合国家规定的上市交易的条件； 8、房产可以进入房地产市场流通，未做任何其他抵押、房龄与贷款申请年限相加不能超过40年；10； 9、不良信用记录； 5、能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证； 6、开立银行个人结算账户、没有违法行为； 4、征信良好

就目前各行规定来看，很多银行都不接受为个人房屋二次抵押业务。所以按揭房只有在贷款全部还清之后，借款人才有申请房屋抵押贷款的可能。若是申请者打算个人来安排按揭房产申请抵押贷款事宜的话，那么比较合理的方法，就是找到资金比较充裕的亲友，凑足剩余房贷的钱，然后拿去银行将房产的剩余贷款还完，并对房产完成解抵押，然后再将已经解抵押的房产抵押给银行，将抵押房产获得的贷款分为两部分，一部分换给借钱给自己的亲友，一部分就可以用于自由支配了，不管是用于生意周转，还是用于生活消费，这都是个人自由，这种方法需要有人提供一笔周转资金，大约需要的时间为两个月，分为提前还款解抵押和抵押申请贷款两个环节。若是申请者无法找到帮忙的亲友，则还可以选择向担保公司寻求帮助，也就是找担保公司先垫资，付清余款将房屋解除抵押，此后便可以重新房屋抵押贷款，当然此方法在可贷额度有较大空间的情况下，运作才比较有意义。一来可以唤醒自己沉睡的财产，将房屋按揭已还款部分转换成现金，二来房产增值部分也可以变为现金。过程中，担保公司需要收取一定费用，收费标准每家贷款机构均不尽相同，因此借款人不妨进行货比三家后，选择出相对划算的贷款产品。目前市场上能够为按揭房产抵押贷款的贷款中介或者担保公司很多，不过借款人也需要谨慎，因为其中有些公司经营不正规，若是一不小心掉入陷阱的话，可能会付出较为惨重的经济代价。

可以的，可以根据你的工作情况或者信用情况还有你的发展潜力的，简言之也就是信用贷款，无须抵押的。（因为现在有4种贷款：信用贷款、抵押贷款、贷款和担保贷款，质押贷款只是其中的一种）。恒丰银行、招商银行、银行、工商银行等等都有，只是针对你的申请额度不同而已。而且现在有两种贷款申请方式，一是直接到银行或者金融机构进行贷款，还有一种是直接在银行委托的网站进行贷款，比如易贷中国网站。同时针对你的个人情况不一样，你所需要准备的材料也不一样。建议你不行先去网站了解下目前中国各大银行的各种贷款产品，然后选择适合你自己的产品吧：，这个汇总关于各个银行的各类个人贷款产品都作了详细的介绍，包括申请条件、利率、申请额度等。然后你可以选择去银行办理还是直接在网上申请。《个人贷款管理暂行办法》第十一条个人贷款申请应具备以下条件：（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；（二）贷款用途明确合法；（三）贷款申请数额、期限和币种合理；（四）借款人具备还款意愿和还款能力；（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；（六）贷款人要求的其他条件。