如何评估一家公司是否值得收购?

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• 问公司股份收购权利如何评估
  

  首先，参照类似的股权交易方式；其次，如果是小股权，则根据股息采用股息模型进行评估；第三，如果可以产生重大影响或控制，可以进入企业进行整体检查和评估。有两种方法：1。成本法，即资产基础法，即重建企业当前的资产和负债，然后利用资产负债获得所有权益价值；2。收益法，即预测未来收益、利润或现金流，然后以适当的折现率折现，获得企业价值。

• 问如何收购一家公司
  

  选择何种方式收购，取决于许多因素：1、你购买的目标与目的是什么，核心资产还是资产加该公司资质；2、该公司的财务状况，资产负债情况；3、该公司是否存在重大诉讼纠纷等；4、该公司是否存在少缴社保、税费等。简言之，如果你关注资产，为最大限度减少或有负债等法律风险，你可以选择资产收购，相反，你觉得该公司的资质也很重要，则可考虑收购股权。无论何种方式，都需要都尽职调查，千万不要为省一点法律费用，承担巨大的法律风险。本人长期处理资产重组、并购及风险投资业务。

• 问房屋评估公司如何收费
  

  房地产价格评估收费是指具有房地产评估资质并经房地产行政主管部门和物价主管部门确认的机构按规定的收费标准收取，常见的有房地产抵押贷款评估。在实践中，目前很多专业评估公司的收费会参考《国家计委、建设部关于房地产中介服务收费的通知》，以房地产为主的房地产价格评估费会根据房地产总价采用差额定率进行累进计算。但收费通知实际上已经废止，房地产经纪服务的定价权限已经下放，由省人民政府和住房和城乡建设行政主管部门管理。各地可根据当地市场发展的实际情况，决定实行政府指导价管理或市场价格调整。

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