购房发票丢了如何补办

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• 问购房发票丢了如何办理？
  

  首先，如果是首付款发票丢失影响不大，在房屋交付后会拿到总房款的购房发票，不会影响房产证的办理。 　　其次，如果是全款发票丢失，向开具发票方申请出具曾在某年某天开具的发票，说明取得发票单位名称、大小写金额、发票字轨、发票编码、发票号码等的书面证明，或要求开具发票方提供所丢失发票的存根联或记账联复印件，经主管税务机关审核后作为合法凭证入账，但不得要求开票方重复开具发票。 　　如购房发票是开发商开具，可以到开发商处，把电子票记录调出来重新打印，或者把发票存根联复印，写上“此件与原件相符”的字样，打印件或复印件加盖该公司的发票专用章，即可作为抵扣凭证。 　　购房发票的重要性： 1、没有购房发票办房产证受阻； 2、不能提取公积金； 3、办理落户会受阻； 4、出售自用不满五年自住房需要提供购房发票计算个税。

• 问购房全款发票丢了怎么办如何补办
  

  由房地产开发商开具的购房发票是不能补办的，因为开发商开具发票是要交税的，因此，不能重复开具。 如果购房发票丢失了，可以到房地产开发公司复印发票存根联，并让开发商出具证明，这些资料与购房发票原件具有同等的法律证明效力。 《发票管理办法实施细则》第四十一条规定，实用发票的单位和个人应当妥善保管发票，不得丢失。发票丢失，应于丢失当日书面报告主管税务机关，并在报刊和电视等传播媒介上公告声明作废。 按照上述规定，受票方丢失发票应于发现丢失当日书面报告其主管税务机关，并登报声明作废。向主管税务机关提供书面证明或丢失发票的存根联或记账联复印件，经主管税务机关审核后作为合法凭证入账，一律不得要求开票方重复开具发票。如果丢失的发票为单联发票，可以在满足条件的情况下重新开具。

• 问购房发票丢了应该如何办
  

  1.如果是首付款发票丢失了，那么购房者不比过于担心，因为在房屋交付后会收到全款发票，有了全款发票就可以进行办理房产证、落户、提取公积金等手续，不会造成太大的影响。 2.如果购房者把全款的购房发票弄丢了，那么就需要请求发票开具方提供证明，购房者可以拿着身份证、购房合同等材料去找开发商，由开发商出具发票的存根并加盖印章，再由税务机关审查核实即可。

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