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买房合同如何改名

2022-07-16
对于买房子合同如何改名这个问题有着3种情况: 第一种情况:商品房买卖合同尚未拿到交易中心登记。这时您只需同开发商协商,把之前签订的合同注销,以其儿子的名义重新签订一份商品房买卖合同就可以了。此种情况不涉及税费,处理起来比较简单。 第二种情况:商品房买卖合同已经拿到交易中心登记,但商品房尚未竣工验收。此种情况还是可以更名的,但是相比第一种情况麻烦不少。您需要到市有关单位开具未竣工检查报告,并由开发商提交合同更名的原因,此时更名需支付相关手续费用。 第三种情况:如果该商品房已经竣工验收,则无法进行更名。但是,在产权证办出来以后,您可以通过赠与的方式将房子过户给其儿子,需要按规定支付相关税费。

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