小区高空坠物的责任承担由谁承担?

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• 问租房高空坠物由谁承担责任
  

  由有可能加害的建筑物使用人承担补偿责任。 建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害；所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。

• 问高空住宅坠物责任由谁承担？
  

  高空住宅坠物致人损害的民事责任由坠物的所有人或管理人承担;如果所有人或管理人不明确，由建筑物的所有人或管理人承担连带责任，但能够证明自己没有过错的除外。该规定对担责者进行了限定，令可能的建筑物使用人承担补偿责任。

• 问高空坠物举证责任由谁承担？
  

  高空坠物的责任采用过错推定原则，需要由侵权人证明自己没有过错，但是实施的行为、损害事实和因果关系还是应由受害人承担举证证明责任。

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