武汉公租房可以买吗-法师兄

不可以，公租房以5年为为一个期限，租住者去购买改善住宅房的时候，能够退掉公租房。或者业主租住满5年后，能够以成本价银行利购买购自住。购买时能够选择一次性付款或许分期付款。一次性付款后不再支付房租，分期付款时，未付款面积依照规则交纳房租。公租房不可以上市买卖，采购人需求转让的，由公租房所在的单位组织回购，回购报价为原销售报价同期银行活期存款利息，不会跟着房价的上涨而上涨。一旦发现用虚假信息骗得公租房租住的，将强制请求其退出。

《公共租赁住房管理办法》第三条本办法所称公共租赁住房，是指限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。公共租赁住房通过新建、改建、收购、长期租赁等多种方式筹集，可以由政府投资，也可以由政府提供政策支持、社会力量投资。公共租赁住房可以是成套住房，也可以是宿舍型住房。

答

公租房是不可以买断的，公租房以5年为为一个期限，租住者去购买改善住宅房的时候，能够退掉公租房。或者业主租住满5年后，能够以成本价+银行利购买...

答

公共租赁住房不能买断，公共租赁住房以5年为期限，当租户购买改善住宅住房时，可以退还公共租赁住房。或者业主可以以成本价格出租5年　银行利润购买...

租售同权能否落地,前提之一是租房能否落户,因为很多公共福利与户籍捆绑。近期多个城市提出租房可落户,既可以视为对租售同权的认可和践行,也可以认为是对推进城镇化相关精神的落实。过去很多年,我国很多城市落户政策中都设定了一个前提条件,即落户者要有合法稳定住所,但把租房排除之外。还有一些城市推出购房可落户的蓝印户口,即户口变成楼市促销品。即便在这一轮户籍制度改革中,之前一些城市积分落户政策中仍把购房作为落户条件之一。购房落户与租售同权显然背道而驰。多个城市最近提出或酝酿提出租房可落户，希望这能成为一种共识,期待更多城市加入租房可落户阵营。当租房可落户在很多城市照进现实,不仅让户籍制度走向公平,也能让租售同权更好更快落地。

关于公租房买卖的问题各地政策不完全相同，目前的趋势是：公租房可租可售。符合公租房保障条件且已纳入公租房实物保障范围的城镇中偏下收入家庭，可自主选择承租或申请购买所租住公租房全部或部分产权。新就业大中专毕业生、外来务工人员在当地连续租住公租房满五年，也可以申请购买其所租住的公租房。例如：公租房申请条件：一、中等偏下收入家庭 1、家庭成员中至少有1人取得本市常住户口3年以上;有户口迁入的，迁入时间必须在2年以上； 2、家庭成员无自有住房或未租住公有住房。(公有住房是指如家属院、职工宿舍等企、事业单位投资兴建的房屋、住宅)； 3、家庭人均月收入低于城镇居民最低生活保障标准的5倍； 4、单身人员年龄应满28周岁。二、新就业职工 1、具有本市常住户口(此户口需持有本市居住证进行申请办理)； 2、已与用人单位签订劳动合同（此条被大多数新就业职工所忽略）； 3、月工资、家庭净资产低于相关标准(目前，对于新就业职工，这一标准调整为最低生活保障标准的6倍，预计未来将逐步调整为8倍)； 4、本人及父母在本市市区无自有住房。三、外来务工人员 1、连续缴纳社会保险1年以上或累计缴纳社会保险3年以上(或持有本市居住证1年以上)； 2、已与用人单位签订2年以上的劳动合同； 3、月工资低于城镇居民最低生活保障标准的5倍； 4、在本市市区范围内无自有住房。

在该房产为武汉远城区，并且其他条件符合的前提下，可以购房入户： 1、当事人是在武汉的远城区购买住房面积超过90平方米(含90平方米)，并且该房产的总价超过30万元(含30万元)的，可在住房地申办武汉市非农业户口； 2、如果当事人的户籍是要迁入武汉的中心城区的，必须房产面积达到100平方米（含）并且总价超过50万元的，才能迁入户口。《武汉市购买住房申办武汉市常住户口实施细则》第三条购房范围及对象。 (一)凡户籍不在武汉市中心城区(含江岸区、江汉区、桥口区、汉阳区、武昌区、青山区、洪山区等七个中心城区及武汉经济技术开发区、东湖新技术开发区、东湖生态旅游风景区)具备合法身份证明的中国公民，在我市中心城区购买住房面积在100平方米(含100平方米)和总价超过50万元(含50万元)，可在住房地申办武汉市非农业户口。中心城区农业户籍人员，具备上述条件的，可办理“农转非”户口。 (二)凡户籍不在本市和本市中心城区以及远城区农业户口人员在远城区购买住房面积超过90平方米(含90平方米)和总价超过30万元(含30万元)的，可在住房地申办武汉市非农业户口。第四条符合上述条件的住房申请人，可办理本人、配偶、未成年子女(即18周岁以下子女)共3人的武汉市非农业户口。