房屋拆迁纠纷处理有哪些法律依据

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• 问拆迁安置纠纷的法律依据有哪些？
  

  我国房地产管理法律、法规已明确规定，“房屋产权证是房屋产权的合法凭证”，“凡未……办理房屋产权登记，其房屋产权的取得、转移、变更与他项权利的设定均为无效”，这已从法律上界定了房屋产权证是城镇房屋拆迁补偿安置的合法依据，被拆迁人持有拆除房屋的产权证的，就应享受法律规定的城镇房屋拆迁补偿安置待遇。

• 问房屋拆迁纠纷如何处理，房屋拆迁纠纷行政裁决的法律依据是什么样的
  

  房屋拆迁纠纷的处理主要有四个问题：第一，裁决；第二，诉讼；第三，复议；第四，执行。 房屋拆迁纠纷行政裁决是指征地拆迁主管行政机关和相关部门依法对当事人之间围绕拆迁的搬迁与补偿安置争议所作出的裁量和决定。已经拆除住房的宅基地使用权问题，根据《土地管理法》第六十二条“农村村民一户只能拥有一处宅基地”的规定：农村村民一户只能拥有一处宅基地，但村民拥有新的宅基地的，其老宅基地使用权因市政府登记造册，该户仍然可以临时种植使用。如果农民集体经济组织要收回宅基地使用权的，必须根据《中华人民共和国土地管理法》第六十五条“因撤销、迁移等原因而停止使用土地的，由农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准，可以收回土地使用权”的规定，由农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准后才能收回。

• 问房屋拆迁补偿法律依据有哪些
  

  拆迁补偿评估的。

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