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夫妻双方要协议离婚的，必须双方共同亲自到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记手续。内地居民自愿离婚的，男女双方应当共同到一方当...
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协议离婚的办理机关即登记机关，根据新《婚姻登记管理条例》第十条的规定，内地居民自愿离婚的，男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。离婚登记按地域管辖原则进行管辖：(一)县、不设区的市、市辖区人民政府民政部门办理双方或者一方常住户口在本行政区域内的内地居民之间的婚姻登记。省级人民政府可以根据实际情况，规定乡(镇)人民政府办理双方或者一方常住户口在本乡(镇)的内地居民之间的婚姻登记。(二)省级人民政府民政部门或者其确定的民政部门，办理一方常住户口在辖区内的涉外和涉香港、澳门、台湾居民以及华侨、出国人员的婚姻登记。办理经济技术开发区、高新技术开发区等特别区域内居民婚姻登记的机关由省级人民政府民政部门提出意见报同级人民政府确定。具有办理婚姻登记职能的县级以上人民政府民政部门和乡(镇)人民政府应当设置婚姻登记处。省、市、县(市、区)人民政府民政部门、乡(镇)人民政府设置婚姻登记处，应当形成文件，对外公布并报上级民政部门备案。协议离婚并不是唯一解除夫妻关系的方式，除此之外，其实还可以通过诉讼方式来实现离婚目的。至于是选择哪种方式离婚，并没有一个先后顺序，当事人可以根据实际情况来进行选择。比如，在其中一方并不同意离婚的时候，另一方就可以直接去法院起诉离婚。
内地居民自愿离婚的，男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。也就是，双方在定好离婚协议后，可以到任何一方的户籍所在地的县级民政局办理。而且是双方必须同时到场，否则不能办理。如果双方都不在户籍地，那就只能起诉离婚了。另外，《婚姻登记条例》还规定，中国公民同外国人在中国内地自愿离婚的，内地居民同香港居民、澳门居民、台湾居民、华侨在中国内地自愿离婚的，男女双方应当共同到内地居民常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。在协议离婚前应该咨询下要去办理离婚的民政局，具体问下需要哪些材料和手续，地方不同民政局的具体操作也不一样。如果不能办理协议离婚，不妨直接在专业的离婚律师的帮助下起诉离婚，搜集相关的证据，帮助你更好地争取公平合理的财产分割。如果有子女，可以一并处理子女的抚养权问题。如果存在申请离婚损害赔偿的情形，也可以在律师的帮助下申请离婚损害赔偿，从而更好地保障自身的合法权益。
首先有个问题是儿子协议离婚的内容是否涉及到该房产？如果涉及到有三种情形： 1、如果协议内容将房子归儿子所有，那儿子卖房的行为就是合法的； 2、如果协议内容将房子归儿媳所有，那儿子的卖房子的行为是无效的； 3、如果协议的内容将房子分割，那儿子的卖房行为是部分有效。 但上三种情形无论哪一种，二位老人都是被动的，因为现在二位老人对该房屋只享有占有使用权，没有所有权，如果真正的物权人出现，那二位老人在房屋所有人请求二位老人搬走会得到法律支持；
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