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房产继承分为直系亲属继承和非直系亲属继承 直系亲属走继承是免税的，不必申请免税程序，直接拿相关手续，到房屋交易场所办理过户即可。 希望可以帮到您
1、公证处，出赠予公证书：公证处会要求房价评估，5工作日 2、房管局，赠予受理：房管局会要求再次房价评估，同时做资质审查，4工作日 3、地税局：因赠予房子是房改房，证已经很多年了，可以办理地税免税，3工作日（我们遭遇悲剧的公证书错误及BT的公证书需求，又浪费了几天时间） 4、房管局，递件，缴纳契税，过户，拿新房产证，当天 5、查询归档情况，申请加急归档，过户到归档，大概3个工作日，这一项工作没有硬性规定，主要看房管局交易量大小。 至此，赠予的手续可以算办理完成了，前后大概花了24天
下面是房产继承手续： 一、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明； 二、到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有： 三、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。 四、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。
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