商住房能否使用公积金贷款？-法师兄

根据公积金贷款的相关规定，您可以按照以下流程进行操作： 1. 首先，您需要买卖双方到担保公司签署贷款申请； 2. 买卖双方需亲自到场进行初审和评估； 3. 双方完成过户手续后，买方需前往住房公积金管理中心签署借款合同； 4. 当新的产权证公积金管理划款到担保公司账户时，担保公司会为房主办理放款手续； 5. 房主需要与担保公司办理抵押手续，并领取产权证。如果您遇到任何疑问，请随时咨询相关专业律师，以获得更专业的法律建议。

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公积金贷款必须连续缴纳一年才可以做贷款的。另外，如果要买没有房主证的新房，需要同开发商签定合同。公积金贷款的额度有限，如果不够，可以申请组合...

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一、个体户可以以店铺名义缴纳住房公积金。二、雇主可以为自己雇佣的员工缴纳住房公积金。三、缴存流程如下：个体户住房公积金缴纳需要一定的证件...

在申请住房公积金贷款时,必须满足以下基本要求并提供相应的资料:申请人需拥有完全的民事行为能力;申请人需要出示本人的住房公积金缴存证明(或住房公积金卡片)以供审核;再次,申请人及其配偶都必须携带有效的身份证件、户口簿以及婚姻状况证明文件;最后,对于所在单位已正常缴存住房公积金满一年(含)以上的在职职工,他们本身必须连续正常缴纳住房公积金达六个月(含)以上,并且每个月的住房公积金缴存金额必须达到当地住房公积金管理委员会公布的最低月缴存额度。

公积金贷款条件 1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。 2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。 3.配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。 4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。 5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

根据《住房公积金管理条例》第二十四条和第十五条，职工与单位解除劳动关系满两年未再就业的，可以领取住房公积金账户内的本息余额。领取者需要提供与单位解除劳动关系的协议或《失业证》以及其他住房公积金管理部门要求的材料。办理手续时，所在单位需予以核实，并出具提取证明。职工应持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应在3日内作出准予提取或不准提取的决定，并通知申请人。若准予提取，受托银行将办理支付手续。