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分期付款合同，一般适用特殊的诉讼时效起算点，即对于分期付款的行为，从最后一次分期履行到期日开始计算三年的诉讼时效。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。
目前的贷款年限，最多可以分成30年360期进行分期进行。目前贷款购房主要有以下几种： 1、住房公积金贷款; 2、个人住房商业性贷款; 3、个人住房组合贷款。关于住房公积金贷款：对于已参加交纳住房公积金的居民来说，贷款购房时，应该首选住房公积金低息。
分期付款合同，一般适用特殊的诉讼时效起算点，即对于分期付款的行为，从最后一次分期履行到期日开始计算三年的诉讼时效。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。
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