婚后贷款买房父母还贷离婚时房产要怎样分

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• 问父母买房父母还贷离婚怎么分
  

  父母买房父母还贷，离婚房子的所有权归自己子女名下。这样的房子便属于婚前的个人财产，如果没有其他相关的约定，离婚的时候，另一方没有权利参与分割。如果一方父母只出了一部分房款，剩余的钱是按揭的方式支付的，并且是由小夫妻共同承担的。那么，离婚时房子一般会判给登记方，并由其继续支付剩余的贷款。

• 问婚前买房婚后父母还贷款
  

  像您讲的这种情形，如果这套房子的首付是在婚前由您的父母支付，按照法律规定，视为父母对您个人的赠与，不属于夫妻共同财产； 其二，关于贷款如果是在您婚后由父母偿还的话，属于婚姻关系存续期间获得的财产，依照法律规定当然属于夫妻共有财产，夫妻双方平等分割； 其三，对于您父母的另一套房屋，您和您的妻子是无权主张分割的，即便您选择了该套房屋，因为你们不是此套房屋的所有人；

• 问婚前买房婚后父母出首付婚后父母还贷，离婚时房产如何分割
  

  1，是对结婚以后的还贷部分进行分割。2，他的孩子没有分割权。3，你与那个孩子是继母子的关系，如果你们在一起生活形成了抚养教育关系，则你们之间形成与生父母形同的权利义务关系，他有权法定继承你的财产，当然你也可以定遗嘱将财产遗赠给其他亲属。他并不因此免除对你的赡养义务。根据2003年最高法的司法解释，当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。如果是在婚前由你父母拿首付，应算作对你的赠与，首付部分在婚后是你的特有财产。

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