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如果建筑物没有经过审批就是违建建筑,政府有权要求拆除。...
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违法建筑超过两年可以强拆。对违法建筑进行强拆和违法建筑存在了多久并没有直接的关系,只要行政机关判断该建筑为违法建筑,就有权对其进行拆除处理。直辖市、县市主管建筑机关,应于接到违章建筑查报人员报告之日起五日内实施勘查,认定必须拆除者,应即拆除。认定尚未构成拆除要件者,通知违建人于收到通知后三十日内,根据法律规定补行申请执照。
行政处罚法规定,对违法行为两年以上未发现处理的,不在追究。但是违章建筑(现在叫违法建筑)不在此列,只要违法事实存在,违法后果存在,是一样要依法追究的!。
违章建筑,已经超过了二年没有发现和处理的,行政机关即不能再按违章建筑进行处理。 如果现在要拆除,应得到一定的补偿。 法律链接:《国有土地上房屋征收与拆迁补偿条例》第十九条对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。 对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。 房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见
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