物业纠纷犯罪案件要怎么提起反诉-法师兄

反诉人（本诉被告）：。被反诉人（本诉原告）：济南某某物业管理有限责任公司地址：法定代表人：反诉人就被反诉人起诉反诉人物业服务合同纠纷一案，现提起反诉。反诉请求 1、请求判令被反诉人公告所管理本小区2015年度物业管理服务费用收支情况和共有部分收益的收支账目； 2、请求判令被反诉人支付其管理小区公共部分所得的部分公共收益2598.7元或将公共收益提存之法院； 3、要求被反诉人返还反诉人多收的车辆看管费用900元。 4、要求被反诉人维修反诉人的房屋； 5、请求判令由被反诉人承担本案相关费用。事实和理由 2014年，反诉人购买了济南某某小区房屋。被反诉人一直管理整个小区，根据《服务协议》第22条，应公示物业服务费用收入情况。被反诉人出租物业配套公共用房，包括天津银行和农业银行使用房屋用于自助银行设施等，出租使用自动售水机、速递易等服务，出租电梯广告、荧屏广告。这些经营收入多达几万，甚至几十万，属于小区广大业主所有。根据《济南市住宅物业服务收费管理实施办法》第二十九条规定：“物业服务企业应当定期在物业管理区域显著位置公告共有部分收益的收支账目”，被反诉人不仅没有将公共收益进行公示，反而将公共收益私自占有，其行为侵犯了广大业主的知情权和合法收益等合法权益。本小区业主委员会至今未成立，难以维护整个小区的合法权益。物业公司应依法公开小区公共收益并抵偿物业管理费用。因此，反诉人要求被反诉人返还小区公共收益来抵偿所欠物业费用。因被反诉人管理不善，给反诉人房屋造成的损失，要求被反诉人维修房屋，退还多收取的车辆看管费用。特请求法院依法判决，维护反诉人的合法权益。此致

答

物业纠纷反诉状包括以下内容：1、写明自诉案件反诉当事人的基本情况，并标明其与处诉案件当事人的关系；2、写明诉讼请求；3、写明事实和理由；4、...

答

反诉状是指在已经开始的诉讼程序中，民事案件的被告，以本诉的原告为被告，以抵销或吞并对方诉讼请求为目的，向同一人民法院提出与本诉有关的新的诉讼...

以下是关于业主反诉状物业纠纷的回答：原告:名称:______地址:_________电话:___法定代表人:姓名:________职务:___委托代理人:姓名:_______性别:____年龄:___民族:___职务:___工作单位: 住址:________电话民事起诉书原告: 法定代表人:_____电话:___ 被告:____ 法定代表人:________________电话: 诉讼请求: 1、支付设计费____元及逾期支付的利息____元; 2、支付违约金____元(或赔偿经济损失____元); 3、本案诉讼费由被告承担。事实和理由: ____年__月__日,原告和被告签订了一份《__工程设计合同》,约定设计费金额为人民币____元,付款日期为我院全部完成设计图纸交付被告之时,并约定逾期付款按每日__‰支付违约金。合同签订后,我院已按约定履行了全部合同义务,而被告却未按合同完全履行义务,仅陆续支付____元,尚欠设计费____元至今未付。经催要未果,故原告诉至贵院,请求支持原告的诉讼请求,以维护原告的合法权益。此致 _____人民法院具状人法定代表人:____(签章) ____年__月__日

收取物业费和物业合同是否依法签约，这是两个不同的诉讼关系而且，民事诉讼有时效性，一般来说时效为24个月。你现在提出质疑，恐怕已经超过诉讼期了。而且没有证据，法院也不会空头接受你的诉讼。物业纠纷民事反诉状再者，就算没超过时效，那么你起诉的主体首先是业主委员会，而不是物业公司。因为你质疑的是业委会越权签约。按照物业管理条例，物业公司同业委会签约这个过程是合法的。只有业委会在签约前，是否得到业主大会的授权，这个过程你提出了质疑。那么责任不在物业公司。所以你也不能以这个理由来反诉物业公司对你欠缴物业费的起诉。

1、准备好民事诉讼状。 2、到具有管辖权的人民法院起诉，并提交相关的证据材料。物业管理企业缺乏市场经济条件下应有的平等主体意识和服务意识。业主是物业管理权的法定享有者，物业管理企业并不当然具有物业管理的权利，二者之间是平等主体间的服务和被服务的民事法律关系。只有端正了对物业管理法律关系的认识，才能从根本上提高物业管理企业的总体服务质量和水平。 3、按照人民法院的通知准时出席参与诉讼活动。 4、若不服一审判决或裁定，应在接到判决书后15天内或接到裁定书后10天内向原审人民法院或上一级人民法院提出上诉，并递交上诉状。”其实，因为拖欠物业费就停水电的行为也没有任何的法律依据，如果是业主拖欠了水电费，那也应该由国家电力公司或水利公司按照国家规定正常的停水电，物业公司没有资格给业主停水电的。