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道德操守,业务上,他是一个行业的权威者,是一个领域的标准制定者,经典案例众多,著书立说颇丰;品行上,他不唯利是图,不挑词架讼;态度上,他受人之托,忠人之事,他急当事人之所急,忧当事人所忧,一线希望就会付出百倍努力;自强不息、厚德载物,律师职业是值得终生为之奋斗的事业。 9、求知欲强,作为一个优秀的律师,不能仅仅依赖于法学院校所学的基本法律知识,无论何时何地都应当拥有无尽的好奇心,从不间断的学习是一种生活方式,总是在探究案件运行的基本规律,当事人行为的原因,问题的根本在哪里,证据的真真假假,对于任何案件都应当从多角度看待问题,应当是一个怀疑主义者。 10、沟通协调,作为一个律师,不仅仅法律功底深厚,还要问宏观的把握案件,善于和裁判人员、当事人和对方律师保持合作和沟通,争取案件能够最有利于当事人利益最大化的角度予以解决,律师的心扉应当是敞开的,心态应当是包容的,从不拒绝任何处理纠纷的方式。 11、敢于战斗,律师工作总是会有无法想象的障碍和来自各方面的压力,但是这都不能成为律师逃避的理由,因为逃避就意味着胆怯;做优秀的律师应当勇敢面对法庭现场,即使是对方证据充分,也要想尽办法搏一搏,争取为当事人的利益奉献一切;不管在维权的路上是万丈深渊,还是刀山火海,都要奋不顾身的勇于战斗。 被拆迁户在维护权益时应当遵守法律的规定,委托律师时应当注意,只有确保委托的律师是守法的有职业道德操守的律师,您的合法权利才可能得到更好的保障。
依照土地管理法第四十七条征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。每个地方的土地补偿价格都不一样,按照《征收土地公告办法》规定,土地的补偿价格需要进行公示,如果您不清楚本地区的补偿价格,可以到拆迁办查看或者上本县国土资源局进行查询。
北京爱土征地拆迁律师团为您解答如下:农村房屋拆迁补偿安置的第一种方式是重新安排宅基地建房。这种情形下拆迁方免费提供宅基地并办理相关手续,所补偿的现金足以让被拆迁人在新的宅基地上建造原有面积大小的房屋即算合理。第二种方式提供安置房安置,在这种安置方式下,在安置房与被拆迁房屋区位相当的前提下,一平方被拆迁房屋至少可以置换一平米安置房即算合理。第三种方式是货币补偿。在这种补偿方式下,补偿给被拆迁人的现金,足以让当事人在就近区域购买相同面积的商品房即算合理。
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