买房只交了认筹金以后可以改名吗-法师兄

房屋更名需要手续如下流程1.不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。2.卖方需要的材料：原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份再去公正局，本及复印件一份。3.买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。材料都没有问题的话，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。材料都交给房产局的话，会有一个回执单，一定要在上面说明的日期去缴金，一般需要十五个工作日左右。税金交清以后就在那里排队等着去拿新房产证。房产过户准备资料.房产证原件和复印件b.身份证原件和复印件c.原始购房协议原件和复印件d.户口本原件和复印件e.如已婚需要提供结婚证原件和复印件f.如已婚需要提供共有人同意出售意见书乙方需要提供的材料如下.身份证原件和复印件b.户口本原件和复印件c.如不是当地户口需要提供暂住证在购买二手房不彻底过户对房子的使用和所有权没有得到保证,户口通提醒:一在购买二手房时,在合同里注明多少时间迁移出去.二或者购房时就去当地的公安局拿着房产证与乙方相关资料注销点原来的。

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按照市住房保障和房屋管理局市场处规定：在购房行为不成功的情况下，认筹金是否退还，目前没有具体的法律法规作出详细规定，通常做法是以双方事先约定...

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1、可以，定金只是给房产公司的，而且也没有正式签售房合同，如果购房者与房产商签订了预购协议，并交纳了购房定金，这种预订性质的合同仅是担保签订...

能否我们需要具体分析： 1、商品房买卖合同未拿到交易中心登记。这种情形下即是说合同未备案，那么是可以进行更名的。 2、商品房买卖合同已经拿到交易中心登记，但是该商品房未竣工验收。这种情形下也是有可能进行更名的。 3、商品房买卖合同已经拿到交易中心登记，而且该商品房已经竣工验收。这种情形下则不能再对合同进行更名了。我国法律明确规定：“禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续;房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的，房屋权属登记机关不得为其办理房屋权属登记手续。”因此，合同备案后不能通过更名来进行交易。另外，虽然在商品房买卖合同已经拿到交易中心登记，而且该商品房已经竣工验收这种情形下不能再对合同进行更名了。但是可以在产权证办理出来后再以赠予的方式将产权证的名字改在更名人的名下，这实质上是一种或赠与了。

不可以改的。认购书中一般约定签订购房合同的时间，购房人应按时前往，否则会造成对自己不利的后果。如示范文本第五条就规定：认购人未在第四条第二款约定的期限内与出卖人协商商品房买卖合同相关条款的，出卖人有权解除本认购书。

1、看准了项目，应该每天上当地的住建部门网站查看备案情况。 2、开发商开盘前必须完成备案，备案后就得尽快开盘。需要注意的是，有些项目的名称和开发商商业推广的名称可能不一致。一般问题不大，关键词一致就行了，比如项目开发商、项目地址。 3、项目备案公布后，开盘也就快了。此时你应该尽快给销售打电话交认筹金，特别热门的项目不一定能行。 4、备案信息不只是让你交认筹金这么简单，你还可以从中看到项目的土地年限、项目性质、每套房子的备案价。