房子过户给大哥怎么办理

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• 问房子过户给哥哥是自己的吗
  

  房子在过户到你哥哥名下之后，就是你哥的财产了。房子是在你哥嫂领结婚证之日之前过户到你哥名下的？那么，房子是你哥的婚前个人财产，你哥有权自己独立决定把房子赠与妹妹，不需要你嫂子签字同意。但如果是在他们领结婚证之后过户到你哥名下的：如果你哥能拿出你姑们的赠与公证书或协议证明你姑他们只是赠与你哥一人的，也可以只由你哥一人签字。

• 问哥哥去世后房子怎么过户
  

  第一，哥哥和弟弟之间如果真的存在口头的买卖协议，并且已经将房屋交付给各个使用，那么，虽然房屋的所有权没有发生转移，只要哥哥诉讼要求弟弟协助各个办理产权过户，弟弟必须协助。 第二，关键在于分家是否存在。 如果有证据证实房屋在分家时已经分给哥哥，那么，在没有办理过户的情况下，其他继承有义务协助过户。 如果没有证据证明分家的事实，这个房屋只能作为遗产来继承了，但是，各个应当适当多分。 具体可以了来电咨询

• 问哥俩把房子过户给弟弟
  

  过户房产有两个选择买卖和赠与，如果是赠与过户。你以后再卖掉赠予得到的房子，需要承担整个房价20%的个人所得税，划不来，所以~~建议你们哥俩以买卖方式过户。买卖；这房子满五年持有期。免除5.5%营业税，是否这房子是你哥家唯一自住房》如果是还可以免除1%个人所得税，需要交纳房产评估费千分之六，契税90平以下房产为1%，你名下有其他房产，契税就是3%，印花税是万分之五，还有几百元过户手续费用，所有税费计算，按照目前房产评估价来计算！

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