潜江个人住房公积金贷款流程-法师兄

潜江住房公积金个人住房公积金贷款流程申请人提供购房/装修合同到个贷科进行初审，审查合格后，领取《潜江市职工个人住房公积金贷款申请表(一式两份) 进行填写，加盖单位公章。申请人、担保人带好身份证及复印件两份证到公积金中心签订担保书，个贷科人员对借款人、担保人进行核实。注：每星期三之前办理好放款前相关手续申请人在每周放款日(周三)签订贷款合同后由个贷科负责人进行二审，包括核验贷款申请表、核定贷款额度和期限等。二审通过，由分管主任进行三审，签批贷款。申请人带全资料，到银行开通个人户头后，即可到银行个贷科办理相关放款手续。借款人按照规定的方式按时归还借款。备注：(公积金抵押贷款最高限额15万，需担保余额合计达到方可)

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个人住房公积金流程如下： 1、申请：向住房公积金管理核心提交书面申请书，并如实填写贷款申请表以及提交资料。 2、初审：住房公积金管理核心对申...

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1、借款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：（1）申请人及配偶住房公积金缴存证明；（2...

贷款对象：凡建立住房公积金制度满一年以上，并连续足额缴存住房公积金，具有完全民事行为能力的职工购买、建造、翻建、大修、装修自有住房均可申请住房公积金贷款。贷款条件： 1、具有有效身份证件。 2、有稳定的职业收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。 3、单位及个人能按时缴存住房公积金。 4、购买住房的，须具有符合法律规定的购房合同;建造、翻建住房的，须具有规划、土地管理部门批准的文件;大修住房的，须具有规划管理部门批准的文件;装修住房的，须有正规装修公司的合同。 5、同意按照公积金中心认可的担保方式进行担保。 6、申请贷款时不存在尚未还清的公积金贷款本息。

（一）借款人提出申请:借款人按要求向省直单位公积金管理中心提供贷款所需资料。（二）资信调查及贷款审批:贷款承办银行对借款人进行贷前资信调查，提出意见并填制《个人住房公积金贷款及组合贷款调查审批表》送有关人员审批。借款人可在借款申请受理7个工作日后，向贷款承办银行咨询审批结果。（三）签订借款合同:借款人接到贷款承办银行通知后，与共有权人一同带上身份证、扣款账号等资料前来办理借款合同签订手续，并将借款合同送开发商签字盖章后交承办银行。（四）办理保险及抵押登记手续:借款须办理保险和抵押登记手续，相关费用由借款人承担。（五）贷款划拨:贷款承办银行在确认抵押登记已办妥、借款合同生效后，按合同约定日期将贷款转入借款人与售房人共同指定的账户，并将放款回单寄送借款人。（六）贷款回收:借款人自放款次月起按借款合同约定归还借款。借款人借款满一年后方可申请提前还款。如借款未满一年，借款人因出国、调离本市、房产转让、退房等原因需提前还款的，应提交相关证明。（七）清户撤押:借款人还清借款本息后，由承办银行出具贷款结清证明并负责办理抵押登记注销手续。

1、借款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料： (一)申请人及配偶住房公积金缴存证明; (二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件; (三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明; (四)购买住房的合同、协议等有效证明文件; (五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明; （六）公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。 (七)公积金中心要求提供的其他资料。 2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。 3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。 4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。 5、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。