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过户时间的确定,这是双方最关心的问题,具体的时间点一定要非常明确。签订尽可能详细的补充协议。承诺要写进合同...
签购房合同时需要约定好以下事项: 1、房屋的基本状况; 2、房屋的销售方式; 3、房屋价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间; 4、交付...
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签订购房合同要约定卖方和买方的姓名、住所等基本信息;房屋的位置、名称、面积等信息;房屋的售价;价款的支付期限、方式、地点;以及违约责任;保修责任等事项。
违约金的两倍是指在实际损失发生时应向对方赔偿的金额。违约金的协议不得过高,过高可能导致法院不予支持。《商品房销售合同解释》第八条、第九条规定,商品房买受人可以要求卖方承担不超过已付款一倍的赔偿责任:商品房销售合同签订后,卖方未通知买方将房屋抵押给第三方(先出售后抵消);商品房销售合同签订后,卖方将房屋出售给第三方(一房以上)。
1、当然不合法。 2劳动合同法第22、23/24条规定如下:第二十二条用人单位为劳动者提供专项培训费用,对其进行专业技术培训的,可以与该劳动者订立协议,约定服务期。 劳动者违反服务期约定的,应当按照约定向用人单位支付违约金。违约金的数额不得超过用人单位提供的培训费用。用人单位要求劳动者支付的违约金不得超过服务期尚未履行部分所应分摊的培训费用。 用人单位与劳动者约定服务期的,不影响按照正常的工资调整机制提高劳动者在服务期期间的劳动报酬。 第二十三条用人单位与劳动者可以在劳动合同中约定保守用人单位的商业秘密和与知识产权相关的保密事项。 对负有保密义务的劳动者,用人单位可以在劳动合同或者保密协议中与劳动者约定竞业限制条款,并约定在解除或者终止劳动合同后,在竞业限制期限内按月给予劳动者经济补偿。劳动者违反竞业限制约定的,应当按照约定向用人单位支付违约金。 第二十四条竞业限制的人员限于用人单位的高级管理人员、高级技术人员和其他负有保密义务的人员。竞业限制的范围、地域、期限由用人单位与劳动者约定,竞业限制的约定不得违反法律、法规的规定。 在解除或者终止劳动合同后,前款规定的人员到与本单位生产或者经营同类产品、从事同类业务的有竞争关系的其他用人单位,或者自己开业生产或者经营同类产品、从事同类业务的竞业限制期限,不得超过二年。 也就是说,如果你是负有保密义务的员工,你就必须按照约定,2年内不可以去具有竞争关系的单位上班。 3、要按照协议走,需要承担违约金。
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