产权人去世子女怎样继承房产呢？求解答啊。-法师兄

(一)继承必须在被继承人死亡后开始。法律规定的继承权，只是继承人享有的一种期待权，如果被继承人没有死亡，继承关系就不会发生，只有在被继承人死亡以后，继承权才会成为既得权。遗嘱继承权的实现，必须存在被继承人生前立有合法遗嘱和被继承人已死亡，否则遗嘱继承关系也不会发生。如父母健在，其房地产子女就不能继承。父母意愿将自己的房产赠与子女是可以的，但这种行为叫生前赠与，不叫继承。

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如房产为夫妻共同财产，父母各有一半产权。你父亲去世无遗嘱，其房产份额按法定继承，由第一顺序继承人：配偶、子女、父母平均分割。你母亲有权处分自...

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分析如下：张三于2000年去世，张三名下有一套房产（是夫妻共同财产），张三的第一顺序继承人有父母、配偶、子女，另外张三还有一亲弟弟张四，张...

可以先由你三个子女和母亲共同协商解决办法，可以先到房子所在地的公证处办理遗产继承公证，建议将该房产办理到你母亲一人名下，在办理遗产继承公证的时候，你们三个子女可以出具书面声明放弃对父亲遗产的继承权，这样房子的全部财产权利都集中到了你母亲一人名下，然后你母亲就可以按照自己的意愿将房产分为三份有你三个子女继承了，如果你母亲去世之前想把房子办成三子女共有的房产，可以让你母亲在当地房产管理部门办理产权证的时候注明共有人为你们三个子女，详细的操作方法建议在当地找律师面谈，

1、遗产继承人突然去世，其应继承的遗产转由其合法继承人继续继承。此即转继承。 2、最高人民法院《关于贯彻执行中华人民共和国继承法若干问题的意见》第52条规定，继承开始后，继承人没有表示放弃继承，并于遗产分割前死亡的，其继承遗产的权利转移给他的合法继承人。这就是我国关于转继承的规定。 3、请注意，转继承人是指合法继承人，并不仅限于法定继承人，如果有有效遗嘱的，应当执行该有效遗嘱。

1无法办理了 2房产的一半属于您母亲的遗产。协商不成，参考如下法条继承第二十六条夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。第二章法定继承第九条继承权男女平等。第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。第十四条对继承人以外的依靠被继承人扶养的缺乏劳动能力又没有生活来源的人，或者继承人以外的对被继承人扶养较多的人，可以分给他们适当的遗产。第十五条继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定。 3.让其他继承人办理放弃继承的公证手续，到住房和城乡建设局办理过户手续。