施工单位竣工验收要准备什么资料

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• 问竣工预验收需要准备哪些资料
  

  (一)完成建设工程设计和合同约定的各项内容; (二)有完整的技术档案和施工管理资料; (三)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告; (四)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件; (五)有施工单位签署的工程保修书。法律知识：《中华人民共和国建筑法》中有关内容的规定第六十四条违反本法规定，未取得施工许可证或者开工报告未经批准擅自施工的，责令改正，对不符合开工条件的责令停止施工，可以处以罚款。第六十五条发包单位将工程发包给不具有相应资质条件的承包单位的，或者违反本法规定将建筑工程肢解发包的，责令改正，处以罚款。超越本单位资质等级承揽工程的，责令停止违法行为，处以罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级;情节严重的，吊销资质证书;有违法所得的，予以没收。未取得资质证书承揽工程的，予以取缔，并处罚款;有违法所得的，予以没收。以欺骗手段取得资质证书的，吊销资质证书，处以罚款;构成犯罪的，依法追究刑事责任。

• 问监理施工单位竣工验收资料包括哪些文件
  

  (一)完成建设工程设计和合同约定的各项内容; (二)有完整的技术档案和施工管理资料; (三)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告; (四)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件; (五)有施工单位签署的工程保修书。法律知识：《中华人民共和国建筑法》中有关内容的规定第六十四条违反本法规定，未取得施工许可证或者开工报告未经批准擅自施工的，责令改正，对不符合开工条件的责令停止施工，可以处以罚款。第六十五条发包单位将工程发包给不具有相应资质条件的承包单位的，或者违反本法规定将建筑工程肢解发包的，责令改正，处以罚款。超越本单位资质等级承揽工程的，责令停止违法行为，处以罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级;情节严重的，吊销资质证书;有违法所得的，予以没收。未取得资质证书承揽工程的，予以取缔，并处罚款;有违法所得的，予以没收。以欺骗手段取得资质证书的，吊销资质证书，处以罚款;构成犯罪的，依法追究刑事责任。

• 问建筑单位竣工验收需要哪些资料
  

  工程验收资料分为第一部分，工程前期文件1、可行性研究报告和附件2、可行性研究报告审查意见3、计划任务书和批准4、建设项目列入年度计划的申报文件5、建设项目列入年度计划的批准文件和年度计划项目表6、征集地、拆迁等审查文件（包括拆迁、补偿等文件）等。第二部分，工程竣工验收文件。1、工程概况表2、工程竣工总结3、单位（子公司）工程质量竣工验收记录4、单位（子公司）工程质量控制资料验收记录）5、完成单位（子公司）工程安全和功能验收资料验收及主要功能验收记录。第三部分施工技术文件包括一、建筑和结构工程二、建筑供水、排水和暖气工程文件三、建筑电气工程文件。四、智能建筑工程文件五、通风和空调工程文件六、电梯工程文件。第四部分：以上文件资料以外的资料检验和工程检验等监理文件资料。第五部分：竣工图1，建筑竣工图2，结构竣工图3，给排水竣工图4，采暖竣工图5，电气竣工图6，通风和空调竣工图6。第六部分：与工程相关的各种声像资料（注明文字说明、工程名称、场所、时间、施工场所等）及其他相关资料。

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