首付50% 的房产新政是指商代并不包括？

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• 问买房首付首付新政策什么意思
  

  首套房公积金贷款首付比例是20%，商业贷款首付比例是30%。 2套房最低首付款比例调整为不低于40%，即4成，这意味着居民在购买200万的二套房，首付款可以少交60万。2年以上(含2年)的普通住房对外销售的，免征营业税。 公积金贷款首付降至2成。 在公积金政策方面，首套房首付比例为20%；对于拥有一套房已结清贷款，再购买普通自住房，最低首付比例为30%，此前首付比例则为60%。

• 问二套房首付新政策
  

  一手房按揭套次、实际按揭利率、按揭成数及按揭年限最终以银行审批为准;(一般情况下：首套房贷，普通住房首付不低于30%，执行基准利率;二套房贷首付均不低于60%，执行基准利率上浮10%;三套房不准入。一手房首付计算方式：首付款=总房款-客户贷款额贷款额=合同价(市场价)×80%(首次贷款额度最高可达80%)（希望能帮到你！

• 问买房首付新政策是多少钱
  

  第一套房公积金贷款首付比例为20%，商业贷款首付比例为30%。2套房的最低首付比例调整为40%以上，即4成，意味着居民购买200万套房，首付可以减少60万套。2年以上(包括2年)的普通住宅对外销售的，免除营业税。公积金贷款的最初支付下降到了2成。在公积金政策方面，第一套房的最初支付率为20%的套房已经结算贷款，购买普通自营住宅，最低最初支付率为30%，至今为止最初支付率为60%。

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