对贷款有哪些信息的调查-法师兄

1．借款人基本情况； 2．借款人收入情况； 3．借款用途； 4．借款人还款来源、还款能力及还款方式； 5．保证人担保意愿、担保能力或抵(质)押物价值及变现能力。贷款调查应以实地调查为主、间接调查为辅，采取现场核实、电话查问以及信息咨询等途径和方法。贷款人在不损害借款人合法权益和风险可控的前提下，可将贷款调查中的部分特定事项审慎委托第三方代为办理，但不得将贷款调查的全部事项委托第三方完成。《个人贷款管理暂行办法》第四十二条〖贷款人有下列情形之一的，中国银行业监督管理委员会除按本办法第四十一条采取监管措施外，还可根据《中华人民共和国银行业监督管理法》第四十六条、第四十八条规定对其进行处罚：（一）发放不符合条件的个人贷款的；（二）签订的借款合同不符合本办法规定的；（三）违反本办法第七条规定的；（四）将贷款调查的全部事项委托第三方完成的；（五）超越或变相超越贷款权限审批贷款的；（六）授意借款人虚构情节获得贷款的；（七）对借款人违背借款合同约定的行为应发现而未发现，或虽发现但未采取有效措施的；（八）严重违反本办法规定的审慎经营规则的其他情形的。

答

1．借款人基本情况； 2．借款人收入情况； 3．借款用途； 4．借款人还款来源、还款能力及还款方式； 5．保证人担保意愿、担保能力或抵(质)...

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1．借款人基本情况； 2．借款人收入情况； 3．借款用途； 4．借款人还款来源、还款能力及还款方式； 5．保证人担保意愿、担保能力或抵(质)...

知道对方身份信息么，对方态度消极的话可以直接起诉，或者我可以帮您发封律师函催告一下，争取用最小成本解决问题。

贷款调查的信息包括贷款人是否具有完全民事行为能力；贷款用途是否明确合法；贷款人是否有还款意愿和还款能力；以及贷款人是否有良好的信用状况。

要核实抵押人对该房产是否拥有合法的产权，是否有权设立抵押权。因为在某些情况下，抵押人对抵押的房产不拥有或者不完全拥有所有权，或者在此之前该房产已经先行进行了抵押等等，那么他所作的抵押行为就有可能自始无效。比如某人虽然在名义上一直使用该房产，对外宣称其拥有该房产的所有权，但实际其只是一个管理者，或者仅仅是该房产的共有权人之一。因此，首先要让抵押人出示房屋所有权以证明其权利。其次，要看该房产现在的权利状态如何。《城市房地产抵押登记管理办法》第八条下列房地产不得设定抵押：(一)权属有争议的房地产;(二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产;(三)列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物;(四)已依法公告列入拆迁范围的房地产;(五)被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产;(六)依法不得抵押的其他房地产。